DF4IMOVEIS VENDE: Real Bothanic Residencial ? Sofisticação, Conforto e Sustentabilidade em Águas Claras! Endereço: Q. 104 ? Águas Claras, Brasília ? DF, 70297-400 Unidade Disponível: Torre A Unidade 704 Área privativa: 157m² 4 suítes: Conforto e privacidade para toda a família 2 vagas de garagem: Segurança e comodidade Valor do Ágio: R$ 470.000,00 Valor de Venda Final: R$ 2.007.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00 A Natureza é a Sua Casa! Descubra o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza no Real Bothanic Residencial, um empreendimento exclusivo que une sofisticação, conforto e sustentabilidade. Localizado em frente ao Parque Ecológico Águas Claras, o Real Bothanic foi projetado para proporcionar uma experiência única de morar conectado ao verde e ao bem-estar. Características do Imóvel: Planta espaçosa e bem distribuída: 157m² de área privativa 4 suítes: Ambientes amplos e confortáveis Alto padrão de acabamento: Porcelanato 90x90 Bancadas em quartzo na cozinha e banheiros Rodapé em poliestireno de 20cm Brises em alumínio amadeirado Esquadrias metálicas Diferenciais do Empreendimento: O Real Bothanic Residencial é composto por 3 torres residenciais e uma área de lazer completa e extraordinária, entregue totalmente mobiliada. Destaques: Salão de festas com varanda Churrasqueiras Piscinas infantil e adulto com aquecimento Academia com espaço funcional Brinquedoteca com playground Mini quadra poliesportiva Bike Share: Condomínio entregue com 3 bicicletas elétricas Praças e alamedas verdes: Convívio com a natureza Conceito Biofílico: O empreendimento traz o conceito Biofílico, inédito em Brasília, integrando a natureza à fachada e às áreas comuns. Este conceito está perfeitamente alinhado à localização privilegiada, em frente ao Parque de Águas Claras, trazendo mais verde, tranquilidade e felicidade ao seu dia a dia. Localização Privilegiada: 50 metros do Parque Ecológico Águas Claras 650 metros da Estação Arniqueiras 140 metros da Paróquia Nossa Senhora da Assunção 750 metros do Vitrinni Shopping 1000 metros dos colégios Sigma e La Salle 450 metros da Smart Fit 1,6km do acesso à via Park Way Previsão de Entrega: Outubro/2025 Por Que Escolher o Real Bothanic Residencial? Sofisticação e conforto: Apartamentos com alto padrão de acabamento Sustentabilidade: Conceito Biofílico integrado ao projeto Localização estratégica: Próximo ao Parque de Águas Claras e a serviços essenciais Lazer completo: Infraestrutura impecável para toda a família Agende sua visita e conheça o Real Bothanic Residencial, onde a natureza é a sua casa! Atendimento exclusivo com: Wendel de Sá Especialista em Imóveis de Alto Padrão ? WhatsApp: Ligue Agora DF4 Imóveis ? Realizando Sonhos com Qualidade de Vida! Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme com nosso consultor.