EXCELENTE APARTAMENTO NO 3° ANDAR, COM 237,84 m², 4 SUÍTES, AVARANDADO E VAZADO, ASSINADO PELA CONSTRUTORA LÍDER.
Venha conhecer, na ASA NORTE, este confortável e aconchegante apartamento, localizado na SQN 110, bloco J, área nobre de Brasília.
Nesta quadra você encontrará um variado comércio local rico em farmácias, boutiques, padarias, restaurantes, pizzarias e supermercados.
São 24 unidades, dois por andar em dois blocos, coberturas coletivas, pilotis e garagem, com toda infraestrutura necessária ao seu conforto, lazer e segurança.
A fachada imponente é totalmente revestida em granito e cerâmica. Dotado de duas guaritas, portaria com vigilância 24 horas e com acesso por senha, biometria ou reconhecimento facial, estacionamento para visitantes, salões de festas com sanitários e copa, saunas, duchas e piscinas adulto e infantil com sistema de aquecimento, churrasqueiras, academias, sala de jogos. Conta também com sistema de automação predial, circuito interno de TV, aquecimento central de água, placas solares, elevadores (dois sociais e dois de serviço), portão eletrônico, para-raios, etc.
Os jardins localizados nas áreas de uso comum são dotados de um sistema de irrigação automático.
O apartamento tem:
- 237,84 m²
- VARANDA AMPLA
- SALÃO PARA TRÊS AMBIENTES
- LAVABO
- FAMILY ROOM
- ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO E COIFA
- COZINHA ESPAÇOSA COM TRITURADOR DE RESÍDUOS ALIMENTÍCIOS
- ÁREA DE SERVIÇO
- DCE
- 4 SUÍTES
- BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM EM FIBRA DE VIDRO NA SUÍTE MASTER
- ARMÁRIOS PLANEJADOS
- PINTURA NOVA
- PROJETO DE ILUMINAÇÃO
- PORTAS DE ENTRADA COM ACESSO POR BIOMETRIA E SENHA
- INTERFONE MODERNO
- AR CONDICIONADO
- 2 VAGAS SOLTAS DE GARAGEM, COM DEPÓSITO PARA ESPAÇO EXTRA DESTINADO À GUARDA DE MATERIAIS E OBJETOS.
Não perca essa oportunidade!
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Tatyana Forattini Corretora de Imóveis
Creci: 29683
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Tatyana Forattini Corretora de Imóveis enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 08/09/2024 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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