TH32476 - AV Parque Àguas Claras, Residencial Magnolia, apartamento de 4 quartos sendo 01 suíte, 104m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla em dois ambientes, varanda, hall de entrada, 4 quartos sendo 1 com mesa de escritório e persiana, 1 com guarda-roupa e persiana, 1 suíte com guarda-roupa, persiana, banheiro com armário, espelho e box em vidro temperado, 1 com guarda-roupa e persiana, banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado, cozinha com armários e bancada, área de serviço com armário, banheiro de serviço com espelho e box em vidro temperado. 03 vagas de garagem cobertas. ACEITA PET. Condominio com área de lazer, brinquedoteca, elevador, playground, churrasqueira, piscina, academia, salão de festas, quadra de esportes, sala de jogos, espaço gourmet, guarita com segurança, segurança/portaria 24 horas e CFTV. Proximo ao comércio local, ponto de ônibus, estação de metro, escola, hospital, delegacia, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público, shopping e farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora.