Oportunidade de Investimento: Prédio Misto Reformado na Avenida Sandu Sul, Taguatinga Sul. Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento, este imóvel é a escolha certa. Localizado na movimentada Avenida Sandu Sul, este prédio misto oferece opções comerciais e residenciais com grande potencial de valorização. Aproveite este momento para se destacar em um mercado em pleno crescimento! O que este imóvel tem a oferecer: - 9 Apartamentos reformados e alugados, garantindo rendimento imediato: - 5 apartamentos de 1 quarto, com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - 3 apartamentos de 2 quartos (sendo uma suíte), com sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. - 1 apartamento de 3 quartos (sendo uma suíte), com banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e varanda. - Conforto e comodidade para seus inquilinos com 3 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e praticidade. - Escada e garagem rotativa reformadas, garantindo melhor funcionalidade e acesso para os moradores e visitantes. - Potencial de expansão incrível: A estrutura permite a construção de 8 pavimentos adicionais e uma garagem subterrânea, oferecendo um excelente potencial de valorização para o futuro. Localização Privilegiada: - Avenida Comercial Sandu Sul, um dos principais endereços de Taguatinga, com fácil acesso a uma variedade de comércios, shopping centers, bancos, concessionárias, supermercados, escolas, faculdades e muito mais. - Apenas a 10 minutos do centro de Taguatinga, e com acesso rápido ao metrô, hospitais, postos de saúde e delegacias, oferecendo uma localização estratégica para quem busca praticidade e segurança. Opções de Financiamento: Este imóvel se encaixa perfeitamente no seu orçamento! Aceita financiamento bancário e uso de FGTS, tornando o processo de aquisição mais acessível e vantajoso. Não perca essa oportunidade rara de investimento em Taguatinga Sul! Com rendimento imediato, potencial de expansão e uma localização estratégica, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca segurança e rentabilidade. Há mais de 43 anos no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar Imóveis já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrar o lar dos seus sonhos. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Para mais informações, entre em contato pelo telefone Ligue Agora.