RUA 4 SUL RES. ELEGANCE - 3 QUARTOS + DCE - 1 VAGA COBERTA
* Imóvel Seguro 13/09/2025
R$
790.000
790.000
Área Útil:
101,00 m²
Valor R$/m²:
7.821
Condomínio R$ 918
3 quartos
1 suíte
1 vaga
ÁGUAS CLARAS - SUL
Dados deste imóvel
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Evolução do Preço por m²
Valor Médio do Mercado
Valor do imóvel:
R$ 790.000
Preço do M²
Valor m² do imóvel:
R$ 7.821
Faixa de Preço na Região
Publicado há:77 dias
Visualizações:2031
Interessados:24
Venda de Apartamento Padrão
Código:11076
IPTU R$:
1.302
Área Total:
162,00 m²
Nome do Edifício:
ELEGANCE
Imóvel Assinado
A Celer é uma plataforma brasileira de IA que transforma fotos de imóveis vazios em ambientes decorados virtualmente, com curadoria de arquitetos e designers. Ela cria imagens atrativas, ajudando compradores a visualizar o potencial do espaço, tornando-se um importante avanço tecnológico no mercado imobiliário brasileiro.
RUA 4 SUL - RES. ELEGANCE 3 QTOS, 1 SUÍTE, DCE E 1 VAGA COBERTA
Com 101,20m² de área útil bem distribuídos, o imóvel conta com uma planta inteligente, ambientes amplos, excelente iluminação natural e ventilação, além de estar em um condomínio completo com infraestrutura de lazer e segurança.
- Sala espaçosa com dois ambientes (estar e jantar), com painel de TV planejado
- Varanda Ampla
- Cozinha ampla em "L" com marcenaria sob medida e com ilha gourmet
- 3 quartos
- 1 suíte com total privacidade, aconchego e marcenaria.
- Banheiros (suíte e social) totalmente reformados, com armários, espelhos e box em blindex.
- Área de serviço
- Dependência completa de empregada (DCE).
- 1 vaga de garagem coberta
- Apartamento nascente, bem iluminado e ventilado.
Taxa mensal do condomínio apenas 838,40, oferecendo estrutura com lazer completo:
- Piscina aquecida
- Espaço Gourmet
- Salão de festas
- Academia completa
- Spa com 2 hidromassagens
- Espaço da Mulher
- Salão de jogos
- Web Space / Home Office
- Playground interno e externo
- Vestiários e banheiros adaptados para PCD
Localização Estratégica:
Situado em uma das melhores regiões, próximo a escolas, supermercados, padarias, shoppings;
- A 700m da estação de metrô Arniqueiras
Acesso facilitado ao Park Way, EPTG e Av. Vereda da Cruz, proporcionando mobilidade, praticidade e qualidade de vida para toda a família.
Imóvel desocupado, aceita Financiamento e FGTS!
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61 Imóveis
Creci: 21418
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel 61 Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 13/09/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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