Descubra um apartamento confortável e bem localizado apartamento na Rua 33 Sul de Águas Claras, no Residencial Catharina Iansen. Com uma posição nascente e no primeiro andar, ideal para quem não gosta de andares altos e nem de usar elevadores. Características: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com ótima distribuição - 2 banheiros completos - 1 vaga de garagem coberta - 70,40 m² de área útil, ideal para seu cotidiano - Posicionamento nos fundos, proporcionando maior tranquilidade - Localização com fácil acesso às principais vias e comércio do bairro Dentro do apartamento, o espaço é bem aproveitado, perfeito para quem busca funcionalidade aliada ao conforto. A cozinha com armários e gás canalizado facilitam seu dia a dia, enquanto o andar térreo oferece conveniência para moradores e visitas. No condomínio Residencial Catharina Iansen, você encontra uma estrutura muito boa, com quadra esportiva, playground, academia, salão de festas, espaço de jogos e área de lazer, garantindo momentos de diversão e convivência para toda a família. A segurança é reforçada com guarita, circuito de TV e portão eletrônico, tudo pensando no seu bem-estar. A localização na parte alta de Águas Claras oferece fácil acesso às principais vias, à natureza do entorno e às conveniências próximas, tornando seu dia a dia mais prático e prazeroso. Aproveite a oportunidade de morar em um bairro em constante crescimento, com infraestrutura completa e alta valorização. Entre em contato comigo e agende sua visita! Silvio Rodrigues: 9-8-1-2-3-6-5-6-8.