Conheça o Villa Jardins, o seu condomínio exclusivo com maior conforto e elegância em um complexo de alto padrão. Localizados em Águas Claras, os apartamentos contam com variadas plantas, visando atender os diversos desejos dos moradores. O novo complexo também possui uma extensa área de lazer, com mais de 6000 m² para você relaxar e se divertir. Conta com piscina climatizada e raia olímpica, sauna, quadra de beach tennis e poliesportiva, academia e terraço fitness, espaço kids interno e externo, salão de jogos, espaço reservado para games, churrasqueiras, salão de festas, pet park, coworking, bicicletário, car wash, minimarket e muito mais. Tudo pensado para o seu maior conforto e para atender as necessidades dos moradores em um só lugar. O novo empreendimento da Villela & Carvalho foi construído em um lugar estratégico, perto do Shopping Águas Claras, do mercado Pão de Açúcar e do Parque Ecológico de Águas Claras, para que você tenha tudo o que precisa perto de você. O Villa Jardins é o seu novo mundo, todo planejado para você criar momentos inesquecíveis com quem está ao seu lado. O VILLA JARDINS SERÁ ENTREGUE EM MARÇO DE 2026!! *Sobre o imóvel ofertado* . 111m2 . 3 suítes . Sala ampla . Cozinha americana . Varanda gourmet . Lavabo . Área de serviço independente . 2 vagas de garagem, sendo uma com preparação para carro elétrico Diferenciais: Piso em porcelanato polido na sala e nos quartos 90×90 cm Rodapé branco em poliestireno com 15 cm de altura Piso e paredes do banheiro master em porcelanato 80×80 Bancada do banheiro master em mármore Crema Marfil Bancada da cozinha com cuba grande Caixa para conectividade de TV e rede de dados Lavabo com bancada em porcelanato polido Infraestrutura para som nos quartos e sala – (KIT HOME) Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala Portas internas brancas Ralo linear no banheiro master Ponto de água para filtro na cozinha Vasos sanitários com dual flux 100% dos vidros laminados Ponto de gás na cozinha e varanda (exceto na varanda/terraço das unidades de cobertura) Laje maciça de concreto para maior conforto acústico Infraestrutura para tomada para carro elétrico (1 vaga por unidade) Medição individualizada de gás Medição individualizada de água *Sobre o ágio* - Ágio: R$ 254.000,00 com taxa de decoração incluída - Mensais: 20 x R$ 3.000,00 - Intermediária: 20/08/25 - $ 110.000,00 20/11/25 - $ 100.000,00 Valor total do imóvel: R$ 1.416.836,09 Obs: Mensais já quitadas e inclusas no valor do ágio até o mês de julho! *Sobre o Villa Jardins* Segurança Lobby com acesso por biometria Delivery room equipado com câmeras de segurança Acesso por aplicativo às câmeras da brinquedoteca Academia e bicicletário com acesso por biometria Controle de acesso rápido à garagem CFTV com câmera de alta resolução nos acessos e elevadores dos pisos: portaria, mezanino e lazer Cercamento elétrico na face posterior do terreno e na lateral da quadra Sustentabilidade Fachada com brises de madeira ecológica Piscina da área comum climatizada com energia fotovoltaica Garagem com vaga para carros elétricos Iluminação das áreas comuns 100% LED Vasos sanitários com dual flux Sistema de tratamento de águas cinzas instalado Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva Irrigação da quadra de beach tennis e dos jardins 100% atendida pelo tratamento de águas cinzas Interessado? Entre em contato e venha conhecer a unidade pessoalmente! Samira Batista Corretora de Imóveis Creci 30869