Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em Águas Claras.
Destaques do Imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte com varanda
Sala ampla para dois ambientes com varanda
Cozinha planejada com armários
Área de serviço separada
Dependência completa de empregada (DCE)
Banheiro social
2 vagas de garagem
Diferenciais:
Planta bem distribuída
Ambientes espaçosos e bem iluminados
Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança
O Condomínio Portinari oferece áreas comuns bem cuidadas, portaria 24h, salão de festas, playground e muito mais para o conforto da sua família.
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A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou matrícula.
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Paulo Duarte Imóveis
Creci: 21696
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Paulo Duarte Imóveis enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 13/08/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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