1. Exclusividade e Conforto (Baixa Densidade) Apenas 6 apartamentos por andar: Isso garante mais privacidade, menos barulho e maior tranquilidade aos moradores. Todos os Apartamentos com 03 Suítes: Um grande diferencial de conforto, ideal para famílias ou para quem busca mais privacidade. Até 2 Vagas de Garagem Privativas: Essencial em Águas Claras, oferecendo comodidade e segurança para os veículos. Tamanhos Ideais (93,66 a 98,02m²): Metragens que otimizam o espaço, oferecendo 3 suítes em um tamanho gerenciável. 2. Localização Imbatível Próximo ao Metrô (Estação Águas Claras): A mobilidade é um dos maiores trunfos da cidade. A proximidade com o metrô é crucial para quem trabalha no Plano Piloto ou precisa de fácil acesso. Próximo ao Águas Claras Shopping: Facilidade de acesso a serviços, lojas, alimentação e entretenimento, tudo a pé. 3. Lazer e Serviços Completíssimos (Infraestrutura de Alto Nível) Foco em Bem-Estar: Spa com Sauna, Espaços para Descanso, Ducha e Terraço. Um verdadeiro refúgio para relaxar sem sair de casa. Área de Lazer Completa: Piscinas Adulto e Infantil, 02 Churrasqueiras e Salão de Festas com Copa. Perfeito para receber e celebrar. Infraestrutura para Crianças: Espaço Kids, Brinquedoteca e Playground. O lazer dos pequenos garantido em segurança. Tendência Home-Office: Workstation (Estações de Trabalho). Um diferencial moderno que atende à demanda atual de trabalho remoto, separando o ambiente profissional do residencial. Saúde e Esporte: Academia e Bicicletário. 4. Qualidade e Solidez da Construção Acabamento Premium: Revestimentos de primeira linha e Fachada em granito, pastilhas e pintura, garantindo durabilidade, baixa manutenção e um visual elegante. Solidez da Construtora (Soltec Engenharia): A experiência desde 1984 e a marca de mais de 5.400 famílias com sonhos realizados (entre entregues e em construção) atestam a confiança e a qualidade da incorporadora. 5. Conveniência e Serviços no Térreo Serviços Exclusivos para Moradores: Sala de funcionários com banheiro e Sala de diaristas com banheiro. Isso demonstra atenção à gestão do condomínio e ao bem-estar dos prestadores de serviço. Comércio Local: 02 Lojas no térreo, oferecendo conveniência imediata para os moradores (padaria, farmácia, etc.). O UTNITÉ é, sem dúvida, um empreendimento de alto padrão focado no conforto, na conveniência e na qualidade de vida, alinhado com as melhores tendências do mercado imobiliário de Águas Claras.