Sqsw 504 VENDO Excelente apartamento, reformado, nascente, com varandas, com 3 quartos, sendo uma suite e DCE , 87,75 m2 de área privativa e 143,86m2 de Area total, pronto para morar VENDO EXCELENTE APARTAMENTO no Residencial VIA VITORIA NA SQSW 504, vendo excelente apartamento, em uma das quadras mais valorizadas do SUDOESTE. Composto sala grande em L com varanda, 3 dormitórios, sendo 2 com varandas, suite, cozinha, Dce integrada à área de serviços, 3 banheiros, nascente, com incidência do sol somente pela manha, garagem e elevador, 3 banheiros. Apartamento com 88 m2 de área privativa, e com 140 m2 de área total, salão de festas e academia reformados de alto padrão de qualidade, tudo novo, foram reformados recentemente. Bloco terminando a reforma total,, inclusive elevadores novos, portaria 24 horas, equipe de limpeza e manutenção, câmeras de segurança, salão de festas e academia de alto padrão no térreo, bicicletário novo, gás canalizado e individualizado, agua individualizada, vigia noturno e estacionamento grande para visitantes. Area privativa de 87,75 Área total de 143,86 m2 Academia no terreo Salão de festas no terreo Reformado, porcelanato cozinha e cerâmicas na sala e nos quartos e nas varandas, pronto para morar Tratar com Cicero Barbosa Corretor e avaliador de imóveis credenciado pelo Creci e pelo Cofeci Creci 19461 Celular 61-Ligue Agora ou, se preferir, pode ser por WhatsApp neste mesmo numero CARACTERÍSTICAS E INFORMAÇÕES DO IMÓVEL -Sala grande em L com varanda voltada para o nascente -3 dormitórios, sendo 2 com varandas -5o. andar -Sala de jantar -Sala de estar e TV juntas -Cozinha - Area de servicos integrada a DCE - Dce INTEGRADA à area de servicos com lavanderia - Banheiro da DCE foi mantido -3 banheiros -Primeiro andar voltado para o nascente -De contra canto, voltado para o nascente -Vista para o nascente -Piso em porcelanato na cozinha e area de servicos e DCE e cerâmica nos demais cômodos -Armários na cozinha e nos banheiros, na suite e em um dos quartos -Terceiro quarto sem armários, transformado em sala de TV -Box com blindex nos 2 banheiros CARACTERISTICAS E INFORMACOES DO CONDOMINIO -Bloco com COM SALAO DE FESTAS E ACADEMIA NO TERREO REFORMADISSIMOS -Elevador -Garagem -Salão de festas no térreo -Bicicletário na garagem -Condomínio barato: R$ 968,98 -Taxa extra: R$ 600,00 ATE MARCO DE 2025 -IPTU anual R$ 2.201,97 em 6 parcelas LOCALIZACAO PRIVILEGIADA Em frente ao Park e próximo ao Bosque do Sudoeste que contem: quadras esportivas, playground, aparelhos de musculação e pistas de cooper. Próximo ao Terraço Shopping, HFA, Centro Clínico Sudoeste, Supermercado Pão de Açúcar, Academia Bodytech e Casa Thomas Jefferson etc. OBSERVAÇOES Este valor poderá ser majorado, alterado, a qualquer momento sem aviso prévio Excelente documentação, pronta para lavrar a escritura em 24 horas Aceita financiamento imobiliário Aceita FGTS Agende sua visita Tratar com: Cicero Barbosa Corretor e Avaliador de Imóveis Celular: 61-Ligue Agora Creci 19461