Residencial Demartini - SQSW 305 - Sudoeste
Localização: Próximo ao Parque da Cidade, ao Terraço Shopping, Hipermercados, Hospitais, e um comércio amplo e variado
Descrição Cobertura
- Cobertura Duplex
- 208m2 de área privativa
- 2 Vagas de Garagem soltas
- Reformado
- Apartamento de meio
- Vista Livre e definitiva
- Desocupado
Térreo
- Cozinha com armários planejados, fogão 5 bocas e coifa
- Copa para 2 lugares
- DCE (quarto de serviço com banheiro)
- Sala para 3 ambientes
+ Jantar para 8 lugares
+ Estar
+ Tv com ar condicionado
- Banheiro social com espelho e blindex
- 2 Quartos, sendo:
+ Quarto com ar condicionado e armários planejados
+ Suíte com ar condicionado, armários planejados e banheiro (espelho e blindex)
Pavimento Superior
- Sala Íntima (escritório)
- Suíte Ampla com ar condicionado, armários planejados e banheiro (banheira, armário, espelho e blindex)
Área Externa
- Terraço descoberto
- Piscina
- Churrasqueira
- Área de Serviço
Descrição do Bloco
- Fachada 100% revestida em pastilha e granito
- Guarita 24hs
- Sistema de CFTV
- 2 Elevadores por portaria
- Salão de Festa no pilotis
- Playground
Obs: A cobertura possui pé direito alto, o que possibilita boa ventilação e iluminação natural.
Valor de Venda: R$ 2.380.000 (Dois milhões, trezentos e oitenta mil reais)
Obs: Aceita Financiamento e Aceita Permuta
consultar corretor responsável sobre as políticas de permuta
Valor de Condomínio: R$ 1.964,16 (com desconto, vencimento no dia 07)
Obs: A água é individualizada
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1097280 no DFimoveis.com
Sartori Netimóveis
Creci: 22384
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Sartori Netimóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 29/05/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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