Kontá Imóveis: Perto de você! Apartamento de 3 quartos, sendo 1 Suíte com Closet, na SQSW 305, Sudoeste, com 99m2. Situado em uma das melhores quadras do Sudoeste! Quadra formada por prédios mais novos, com muitas árvores, calçadas, próxima a diversos comércios, além de ser muito segura! DESTAQUES: - Quadra Nobre; - Localizado no Via Florença, um dos empreendimentos mais desejados da Quadra 305; - 05º andar, nascente; - Vista lateral privilegiada; - Com varanda; - Reformado, decorado e mobiliado com materiais nobres; - Assinado pelo renomado arquiteto Dênis Alves Sarges; - Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes; - Venda porteira Fechada (mobiliado e decorado); COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala espaçosa com projeto de iluminação e com três ambientes (TV, recepção e Jantar); - Banheiro social; - Cozinha Toda Planejada com Armários; - Área de serviço/Lavanderia + Banheiro de serviço; - DCE; - 1 Quarto integrado com a Sala; - 1 Quarto utilizado como Escritório com armário, mesa para estudo/trabalho e ar condicionado; - 1 Suíte principal enorme com Closet; Cama; Ar condicionado; - 01 Vaga de garagem (solta); INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 1.168,61; - Fundo de reserva: não há ; - Taxa extra: não há; - IPTU: R$ 2.163,32 (2025); - OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Água: Individualizada pelo condomínio; - Aquecimento da água: central, energia solar; - Funcionamento do Fogão: Gás canalizado e individualizado por Concessionária; - Itens que fazem parte do imóvel: Porteira Fechada (toda mobília e decoração) ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h; - Salão de festas; Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Jadir Marques - Ligue Agora Raul Nero - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.