Cobertura Duplex de 3 quartos REFORMADA à venda no Residencial Le Grand Orleans Tower, QD 302 Centro Urbano, em Samambaia Sul - Brasília, DF. O imóvel está reformado todo em porcelanato, e dispõe de: Parte Inferior: 02 quartos sendo 01 suíte (todos com armários planejados) 01 banheiro social completo e moderno 01 Sala ampla e bem iluminada; 01 Cozinha com armários planejados, torre quente, forno, micro-ondas e fogão cooktop otimizando o espaço e facilitando o dia a dia Parte Superior: 01 Quarto suíte com armários, perfeito para utilizar escritório, quarto de hóspedes ou dependência de colaboradores; Churrasqueira com acabamento de qualidade Armários planejados Espaço para lazer Área de serviços; 13º e 14º Andar Posição Poente com uma vista incrível; 01 Vaga de garagem; Área privativa com 138,15m². O condomínio dispõe de: Portaria inteligente; Academia; Piscina adulto e infantil; Salão de Festas; Sala de Jogos; Quadra Poliesportiva; Playground; Brinquedoteca; Lavanderia; Espaço conveniência comum; Muito seguro com Portaria 24h, com circuito interno de segurança. Condomínio: R$ 830,00 (Oitocentos e trinta reais); Incluso gás; A água vem no descritivo do boleto do condomínio, porém é de acordo com o consumo; Energia individual. OBS: Atualmente o condomínio está com uma taxa extra, verificar com o corretor; Valor do investimento: R$ 775.000,00 (Setecentos e setenta e cinco mil reais); Aceita financiamento; Analisamos sua proposta! Agende uma visita: Carlos Thomé CRECI/DF 29196 Contato: 6 1 9 9 2 1 0 1 8 7 0 Localizado no Centro Urbano na Quadra 302 que é uma das regiões mais movimentadas de Samambaia, próximo às principais avenidas da região 100/300/500, fica ao lado do fórum, e da administração de Samambaia, Skate Park, Home Center Castelo Forte, McDonald's, Super Mercado Soberano, Atacadão Dia a Dia, Academia Smart Fit, Academia BlueFit, Academia Evolve. Fica a 600m da Imobiliária RE/MAX INOVELAR, próximo às saídas da BR 060 e DF 459 (Pista "nova" que liga Samambaia e Ceilândia), e Estação de Metrô Terminal Samambaia. O comércio local dispõe de panificadoras, academias, mercados, farmácias, mercearias, barbearias, salões de beleza, bares, lanchonetes, restaurantes, creches e escolas; As principais agências bancárias da cidade e o cartório ficam entre 3 á 5 min. de carro. Próximo ao condomínio você tem acesso ao calçadão e ciclovia da região, um local de extremo movimento e policiamento. Ideal para você dar uma volta, praticar esportes e conhecer o comércio local com tranquilidade e segurança. Em resumo, você tem tudo em sua volta, e o melhor, tudo muito próximo! Bairro local rico em acessibilidade e transporte.