A Valle Imóveis Apresenta:
* Apartamento no Residencial TOP LIFE em Fantástica localização em Águas Claras com localização privilegiada. Apartamento muito bem dividido sendo sala para 02 ambientes,
03 Quartos, (Um foi agregado a sala podendo ser facilmente revertido) sendo 01 Suíte, Banheiro Social e Cozinha.
* Apartamento de canto e 02 vagas de garagem
** O diferencial construtivo do Residencial TOP LIFE CLUB RESIDENCE está localidade em privilegiada localização em Águas Claras, próximo a Supermercados, Restaurantes, Bancos, Estação do Metrô e muito mais!!!
** SALA E SALA DE JANTAR**
* Rack em Madeira MDF
* Porcelanato
** COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO **
* Planejada Armários em MDF
* Projeto da Cozinha com Conceito Aberto
* Piso em Porcelanato
** BANHEIRO SOCIAL **
* Box em Blindex
* Espelho
** QUARTO 01 **
* Guarda Roupas
* Piso em Porcelanato
** QUARTO 02 SUÍTE **
* Armários Planejados
* Banheiro com Espelhos
* Box em Blindex
** QUARTO 03 **
* Armários Planejados
** GARAGEM **
* 02 Vagas de Garagens Demarcadas
** PRÉDIO **
* Fachada Revestida em Material de Textura
* Paisagismo Implantado, Hall de Entrada Decorado, Portão Eletrônico, Antena Coletiva Instalada, Sistema de Segurança com Câmeras de Circuito de TV para os Acessos da Área Residencial, Central de Alarme de Incêndio e Pânico.
* Instalação de Luz de Emergência para a Escadaria do Prédio, Instalação com Sensores de Presença nos Halls, Portaria de Acesso com Bastante Segurança, Interfone, Gás Canalizado e 2 Elevadores.
** SEGURANÇA **
* SISTEMA DE CFTV - MONITORAMENTO COMPLETO DOS AMBIENTES
* PORTARIA 24h
* PORTÃO ELETRÔNICO
* RONDA/VIGILÂNCIA
** ÁREA DE LAZER **
* SALÃO DE FESTAS EQUIPADO
* CHURRASQUEIRA EQUIPADA
* SALA DE JOGOS
* QUADRA DE ESPORTES
* ACADEMIA
* PLAYGROUND
* BRINQUEDOTECA
* PARQUE INFANTIL
* QUADRA DE TÊNIS DE SAIBRO
* QUADRA DE GRAMADO SINTÉTICO
* CONJUNTO DE PISCINAS ADULTO E INFANTIL
* GARAGE BAND
* QUADRA DE SQUASH
* HOME CINEMA
** PONTO DE REFERÊNCIA **
* Empreendimento fica na parte alta de Águas Claras facilitando assim a saída pela EPTG
* Localização espetacular, a 400 Metros da Estação Concessionárias, Parada de Ônibus, Supermercados, Panificadoras, Farmácias, Restaurantes, Clínicas, Laboratórios, Igrejas Etc...
** SITUAÇÃO DO IMÓVEL **
* Quitado Aceita Financiamento e FGTS
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* OBS: RESERVAMOS O DIREITO DE QUALQUER ERRO DE DIGITAÇÃO, FAVOR ANTES DE FECHAR SEU NEGÓCIO PEÇA AO CORRETOR PARA CERTIFICAR-SE DA METRAGEM
EXATA JUNTO A CERTIDÃO DE ÔNUS!!!
PERMUTA EM CARROS ATÉ R$ 150.000,00 SOB AVALIAÇÃO PRÉVIA!!!
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MÁRCIO LUCAS
Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis
CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137
(61) 9 Ligue Agora
TELMA VALLE
Corretora de Imóveis – CRECI DF 14.321
(61) 9 Ligue Agora
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Telma Valle
Creci: 14321
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Telma Valle enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 13/08/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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