OPORTUNIDADE ÚNICA Venha conhecer este magnifico apartamento em águas claras, todo reformado e planejado. Prontinho para entrar você e sua família. Amplo, acabamento e materiais de excelente sofisticação, trazendo conforto e sofisticação para o seu lar. O apartamento é nascente, 7º andar possuindo uma área útil de 124,70m² e próximo a tudo que você e sua família precisa no dia a dia: COMPOSTO POR: - Quartos: São 3 suítes, sendo a principal uma suíte master com closet e hidromassagem. Todos os quartos possuem armários planejados. - Área Social: Ampla sala para 3 ambientes, com varanda café integrada. Há também um lavabo com acabamento de excelente bom gosto. - Cozinha Gourmet: Uma cozinha espaçosa e totalmente planejada, equipada com fogão de ilha, cooktop Brastemp Gourmand, coifa Electrolux, forno elétrico e micro-ondas Brastemp Gourmand. A bancada e a mesa são de mármore, e a cozinha conta com torneira com aquecedor elétrico e filtro de água. - Outros: Área de serviço independente, despensa e 2 vagas de garagem. - Diferenciais: Piso em porcelanato, iluminação direta e indireta, som JBL embutido no teto, câmeras de monitoramento, gás canalizado, ar-condicionado e cortinas. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa: Academia Salão de Jogos Home Cinema Brinquedoteca Espaço Churrasqueira com Forno de Pizza Piscina Aquecida Salão Gourmet e Salão de Festas Segurança 24 horas O apartamento está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa: Próximo ao Parque de Águas Claras Perto de shoppings, supermercados, restaurantes e farmácias A poucos minutos do Metrô CONDOMINIO R$ 1.504,60 IPTU/TLP 2025 R$ 1.956,00 VALOR TOTAL DO IMÓVEL R$ 1.250.000,00 OBS.: POSSUI UM SALDO DEVEDOR APROXIMADO DE R$ 691.000,00 JUNTO AO BANCO DO BRASIL LIGUE E AGENDE SUA VISITA: Ligue Agora Ligue Agora (WhatsApp) e-mail: Ver Email EDIVAR GONÇALVES Consultor Imobiliário, atuando no mercado imobiliário desde 1978, atendendo a todos os clientes com seriedade e ética na área de compra, venda, avaliação e locação de imóveis. CONSULTE-NOS! PEÇA SUA AVALIAÇÃO SEM COMPROMISSO OU VISITE NOSSO SITE www.edivargoncalves.com.br