A Valle Imóveis Apresenta:
* Excelente Apartamento no Imponente Residencial RIVIERA (CONSTRUTORA EMPLAVI) em Águas Claras. Apartamento com planta dividida sendo sala para 02 ambientes, 03 Quartos, 01 Suíte com Varanda, Banheiro Social + Reformado e Riquíssimo em Marcenaria!!!
** O Diferencial construtivo do Residencial RIVIERA em localização de fácil acesso em Águas Claras, ao lado da Faculdade UNIPLAN, COLÉGIO OBJETIVO, Panificadoras Etc...
** ESSE IMÓVEL ESTÁ ABERTO A POSSÍVEL PERMUTA EM APARTAMENTOS EXCLUSIVAMENTE EM AGUAS CLARAS DE 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE COM ÁREA DE LAZER COMPLETA!!! **
** PRÉDIO RECÉM REFORMADO, SISTEMA DE BIOMETRIA **
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** SALA SALA DE JANTAR **
* Painel em Relevo fino Acabamento em Gesso
* Piso em Porcelanato de Fino Acabamento
* Projeto Luminotécnico e Projeto de Gesso
** COZINHA, E ÁREA DE SERVIÇO **
* Planejada Rica em Armários em MDF.
* Bancada para Refeições Rápidas (2 Pessoas)
* Área de Serviço Completa
** BANHEIRO SOCIAL **
* Box em Blindex
* Espelho
* Bancada em Granito e Armários Planejados Sob a Pia
* Acabamento da Parede em Pastilhas de Fino Acabamento
** QUARTO 01 **
* Piso em Porcelanato de Fino Acabamento
* Armários Planejados sendo 2 Portas de correr e 1 Espelhada
* Ventilador de Teto
** QUARTO 02 **
* Armários Planejados 02 Portas de Correr sendo 1 Espelhada
* Piso em Porcelanato de Fino Acabamento
** QUARTO 03 SUÍTE **
* Painel Parede com Acabamento em Gesso e Rack TV
* Armários Planejados Sob Medida sendo 3 Portas com 2 Espelhadas
* Box em Blindex
* Pia com Acabamento em Granito e Armários Sob Medida Sob a Pia
* Espelho
* * Acabamento da Parede em Pastilhas de Fino Acabamento
** GARAGEM **
* 01 Vaga de Garagem Demarcada e privativa
** PRÉDIO **
* Água Individualizada
* Gás Incluso no Valor do Condomínio
* Fachada Recém Revitalizada
* Sistema de Segurança dos Moradores Monitorada por Câmeras e Reconhecimento Facial na Portaria
* Paisagismo Implantado, Hall de Entrada Decorado, Portão Eletrônico, Antena Coletiva Instalada, Sistema de Segurança com Câmeras de Circuito de TV para os Acessos da Área Residencial, Central de Alarme de Incêndio e Pânico.
* Instalação de Luz de Emergência para a Escadaria do Prédio, Instalação com Sensores de Presença nos Halls, Portaria de Acesso com Bastante Segurança, Interfone, Gás Canalizado e 2 Elevadores.
** SEGURANÇA **
* SISTEMA DE CFTV - MONITORAMENTO COMPLETO DOS AMBIENTES
* PORTARIA 24h
* PORTÃO ELETRÔNICO
** ÁREA DE LAZER **
* SALÃO DE FESTAS
* ACADEMIA
* PLAYGROUND
* PISCINA
* SAUNA
** PONTO DE REFERÊNCIA **
* Empreendimento fica próximo a estação Águas Claras
** SITUAÇÃO DO IMÓVEL **
* Imóvel Quitado
* Aceita Financiamento e FGTS
* OBS: RESERVAMOS O DIREITO DE QUALQUER ERRO DE DIGITAÇÃO, FAVOR ANTES DE FECHAR SEU NEGÓCIO PEÇA AO CORRETOR PARA CERTIFICAR-SE DA METRAGEM EXATA JUNTO A CERTIDÃO DE ÔNUS!!!
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MÁRCIO LUCAS
Perito Avaliador de Imóveis | Corretor de Imóveis
CNAI 53.568 | CRECI DF 27.137
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TELMA VALLE
Corretora de Imóveis – CRECI DF 14.321
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Telma Valle
Creci: 14321
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Telma Valle enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 16/05/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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