EXCELENTE 03 QUARTOS/SUÍTE COM DCE que pode ser revertido para o 4º
dormitório!
123 m² de área util! LOCALIZAÇÃO privilegiada, ao lado da EPTG.
LIGUE - PLANTÃO DE VENDAS - Ligue Agora
DO APARTAMENTO:
- 03 quartos, sendo 01 suíte COM BANHEIRA;
- Sala AMPLA para dois ambientes;
- Varanda independente GOURMET;
- Cozinha independente;
- 03 banheiros no apartamento;
- 02 portas: uma social e a outra de serviço;
- Área de serviço ampla com iluminação e excelente circulação
de ar;
- DCE - dependência completa de emprega que pode ser revertida para
uma suíte ou mais um dormitório.
02 elevadores: social e serviço.
02 vagas lado a lado;
Placa de energia solar para aquecimento da piscina;
Elevador para deficiente;
Condomínio R$ 1.351 com água e gás INCLUSOS;
Condomínio SEM taxa extra!
IPTU/TLP 2025 pago!
ÁREA DE LAZER em revitalização e construção já em fase de
entrega: academia, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de
festa, playground, piscina aquecida com placas de energia solar,
espaço gourmet e um amplo espaço de convivência;
Condomínio fechado, elevador para portadores de necessidades
especiais.
Segurança 24 horas com porteiro e por meio do circuito interno de
câmeras;
DA LOCALIZAÇÃO: Proximidade ao Atacadão Costa, Carrefour e Comper
Supermercados, Padoca Padaria, Postos de Combustíveis, Academia,
Farmácia, Igreja, Shopping Felicita, praça com variedades de
Food Truck, saída facilitada para a EPTG, Churrascaria Búfalo Bio ,
Parque de Águas Claras, vista livre do prédio, apesar de andar
baixo.
PLANTÃO DE VENDAS: Isabella Pires Ligue Agora OU Ligue Agora
CRECI J 28.187
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Estamos prontos para assessorar em todo o processo de venda do seu
imóvel com profissionalismo, caso VOCÊ PRECISE VENDER SEU IMÓVEL,
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bancos públicos e privados.
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Isabella Pires Imóveis
Creci: 28.187 J
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Isabella Pires Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 28/06/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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