Se você procura um imóvel no 1 andar pronto para morar, em excelente estado e com localização estratégica no Guará I, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado na QI 22, em uma rua tranquila e silenciosa, o imóvel oferece toda a praticidade do bairro aliado à comodidade de estar próximo ao metrô, garantindo mobilidade e qualidade de vida no dia a dia. Com 72m² bem distribuídos, o apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e espaço ideal para acomodar toda a família. Os ambientes foram totalmente reformados, com acabamento moderno e de bom gosto, o que garante que você não precise se preocupar com obras. Além disso, o imóvel é rico em armários planejados, especialmente na cozinha, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia. A sala é bem iluminada e ventilada, perfeita para receber amigos e familiares em momentos de convivência. A cozinha foi projetada para aliar funcionalidade e elegância, atendendo a quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. Nos dormitórios, o conforto se destaca, e a suíte traz o espaço ideal para garantir ainda mais comodidade ao casal. Localizado no primeiro andar, o apartamento oferece fácil acesso, ideal para quem valoriza praticidade. Conta ainda com 1 vaga de garagem, um grande diferencial na região. O prédio já passou por reforma, o que agrega valorização e segurança para os moradores, além de reforçar a sensação de bem-estar e cuidado com o patrimônio. Outro ponto que merece destaque é a proximidade com o metrô, que proporciona facilidade no deslocamento para diferentes regiões de Brasília, tornando a rotina mais prática e ágil. Além disso, a QI 22 é uma das áreas mais tradicionais e bem servidas do Guará, com comércio variado, escolas, supermercados, opções de lazer e serviços ao alcance de poucos minutos. Este é o imóvel ideal para quem deseja unir conforto, localização e praticidade. Um apartamento completo, em prédio já modernizado, pronto para receber você e sua família. Basta trazer suas malas e começar a viver momentos incríveis no seu novo lar. Destaques do imóvel: 72m² 3 quartos (1 suíte) Totalmente reformado Armários planejados Primeiro andar 1 vaga de garagem Prédio reformado Próximo ao metrô Rua tranquila Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento completo no Guará I, em uma das localizações mais desejadas da cidade.