Se você procura um lar com espaço, conforto e localização privilegiada, este apartamento no Guará II é a escolha ideal. Com 114m² bem distribuídos, a planta foi pensada para oferecer funcionalidade, elegância e qualidade de vida para toda a família. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando mais privacidade e praticidade; Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares, integrada à varanda gourmet com excelente ventilação; Lavabo, ideal para visitas; Cozinha com ventilação natural, garantindo um ambiente mais arejado e agradável no dia a dia; 2 vagas de garagem no térreo (nº 108 e 108A), sendo uma vaga presa. Localizado no 5º andar (unidade 502), o apartamento é voltado para o nascente, o que proporciona excelente iluminação natural e ventilação cruzada ao longo do dia. A vista livre para a Avenida Central é mais um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. A entrega está prevista para 30/09/2027, e o condomínio oferecerá estrutura completa de lazer e alto padrão de acabamento, com: Piscinas aquecidas Academia completa Salão de festas, espaço gourmet e pub lounge Brinquedoteca, playground e pet place Sala de jogos e sauna Segurança 24h, elevadores modernos e áreas comuns sofisticadas Esse é o lugar ideal para quem busca morar com estilo, segurança e praticidade em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal.