EXCELENTE ANDAR SUPERIOR DO SOBRADO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO EM TAGUATINGA NORTE - Localizado na QNA 49, somente o andar superior desse sobrado está disponível para locação e é composto por: - 3 quartos (2 sendo suítes) - Sala de estar - Cozinha - Área de serviço - 2 vaga de garagem - Vista livre Plus: - O imóvel está em uma localização privilegiada, fica na rua da Escola Casa de Brinquedos, próximo ao Taguaparque e tem acesso facilitado ao Pistão Norte. Obs: - Aceita pet de pequeno porte. Agende sua visita pelo whatsapp: Ligue Agora VALORES DA LOCAÇÃO: - Aluguel Bruto: R$2.750,00 - Aluguel Líquido: R$2.500,00 com desconto de pontualidade - Água: dividida pela quantidade de moradores - Luz: dividida pela quantidade de moradores - IPTU: dividido por 2 imóveis FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.