Oportunidade para morar bem em Águas Claras! Apartamento bem localizado, com fácil acesso a EPTG. O imóvel composto por: • Sala com boa iluminação natural; • 03 quartos, sendo 1 suíte; • Banheiro social; • Vaga de garagem. • Cozinha com armários planejados. Condomínio com ótima estrutura, oferecendo área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, academia, salão de festa, portaria e muito mais. Não perca esta oportunidade de morar em um imóvel bem localizado. Valor do aluguel líquido: R$ 3.000,00 (pago até a data do vencimento). Valor do aluguel bruto: R$ 3.333,33. Taxa de Condomínio: R$ 1.100,00 (com desconto de pontualidade). Taxa de IPTU/TLP 2025: R$ 218,29 (cada cota). OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA IMÓVEIS: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora/ Ligue Agora Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email