Rua Babaçu - Apartamento 3 Quartos Sendo 1 Suíte - Art Life Design - Águas Claras - DF Imagine viver em um apartamento que combina conforto, elegância e praticidade, perfeito para atender às suas necessidades e proporcionar momentos especiais. Com 91,63m², este imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer um lar acolhedor e funcional. Os 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, são um destaque à parte. A suíte conta com uma porta falsa espelhada para o banheiro, um detalhe que une privacidade e sofisticação. O banheiro social, com box em blindex e armário, atende com praticidade, enquanto a dependência de empregada possui um banheiro privativo, garantindo ainda mais funcionalidade. A sala ampla, equipada com sofá e armários planejados, é um espaço confortável e versátil, ideal para relaxar ou receber visitas. A cozinha completa, com armários planejados, fogão e forno embutidos, é perfeita para quem valoriza praticidade e estilo no dia a dia. A área de serviço, separada, conta com tanque e dependência de empregada, oferecendo organização e eficiência. O piso em porcelanato em todo o imóvel confere sofisticação e facilidade de manutenção, enquanto as 2 vagas de garagem garantem comodidade e segurança. O condomínio oferece portaria 24h, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família. Além disso, a localização estratégica, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilita sua rotina e oferece conveniência. Se você busca um imóvel com excelente acabamento, móveis planejados e um espaço bem distribuído, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer o lugar que pode ser o seu próximo lar! Encargos do imóvel: - Água: condomínio - Condomínio: R$ 689,98 + consumo de água - Referência: próprio mês - Vencimento= 10. - IPTU/TLP: R$247,78 Parcela bimestral 2025 - Energia: consumo. - Gás - Consumo Supergasbrás. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.