EXCELENTE APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO EM ÁGUAS CLARAS - Localizado no Residencial Machado de Assis, esse imóvel é composto: - 3 quartos sendo 2 com armários e 1 suíte - 1 banheiro social com armário e box em blindex - Sala ampla com varanda - Cozinha espaçosa com armários - Área de serviço - 1 banheiro de serviço - 1 vaga de garagem descoberta - Área de lazer composta por? - Playground com brinquedos, mesa de totó e cama elástica - Piscina - Sauna - Banheiros femininos e masculino - Academia - Salão de festas com copa completa - Churrasqueira com forno de pizza - Plus: - Esse residencial está especialmente localizado há 5 minutos do Águas Claras Shopping e da unidade do Mané Mercado, sem contar no comércio local completo e a proximidade com a estação Águas Claras do metrô. Agende a sua visita: Ligue Agora VALORES DA LOCAÇÃO - Aluguel Bruto: R$3.080,00 - Aluguel Líquido: R$2.800,00 com desconto de pontualidade - Condomínio: R$642,00 - Água: Individualizada - Gás: Individualizado - Luz: Individualizada - IPTU: 6 parcelas de R$210,00 ou R$1.159,00 à vista FORMAS DE GARANTIA: 1º Fiador: São necessários 2 fiadores sem restrição no nome com renda familiar de 3x o valor do aluguel completo. (Ambos deverão enviar a documentação completa para que o setor jurídico realize a análise cadastral). 2º Título de Capitalização: Deve ser realizado o depósito de 4 aluguéis completos como caução por meio de boleto elaborado pela seguradora parceira, sendo permitido o resgate do valor corrigido no fim da vigência. 3º Seguro Fiança: É feito em parceria com uma seguradora, a aprovação depende da análise de crédito e o custo do seguro é pago pelo locatário podendo ser parcelado no cartão de crédito. (O valor do seguro não é reembolsado no fim do contrato). Importante: - Todas as modalidades estão sujeitas à análise e aprovação do CPF pelos órgãos competentes. - O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido apenas para pagamentos realizados até o vencimento. Após essa data, perde-se o desconto de pontualidade. - Aluguel, condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores com a imobiliária ou administradora, assim como regras sobre animais de estimação. - A metragem informada é estimada. Consulte a certidão de ônus para confirmação oficial. - Verifique com o setor de locação se o imóvel está disponível ou com cadastro em análise. Atenção: - A aprovação do cadastro não garante a reserva do imóvel. A locação só será efetivada com a assinatura do contrato. Enquanto isso, o imóvel continuará disponível para outros interessados.