IDEALIZE ALUGA APARTAMENTO MOBILIADO NA RUA 20 SUL- RESIDENCIAL ARAUCÁRIAS Destaques do imóvel: O apartamento possui 147m² de área útil. - três quartos com armários, sendo uma suíte com varanda ampla, todos quartos com cama; - banheiro social; - sala é espaçosa, podendo ser dividida em três ambientes e se integra a uma varanda , incluindo sofá, TV e mesa de jantar,; - lavabo; - cozinha ampla com bancada e armários planejados, equipada com fogão e geladeira - DCE com banheiro independente; - área de serviço separada, com máquina de lavar; >>>>> COM GARAGEN <<<<< Localização: O Residencial Araucárias, localizado na Rua 20 de Águas Claras, destaca-se pela ótima infraestrutura e pela praticidade de estar próximo à estação de metrô, supermercados, escolas e diversos serviços do comércio local. Condomínio: O condomínio oferece segurança 24 horas e áreas comuns como salão de festas, academia e playground, garantindo conforto e qualidade de vida aos moradores. MUITO BEM LOCALIZADO E DE FÁCIL ACESSO. TAXAS DO IMÓVEL: - Aluguel R$ 4.500,00 -Condomínio *:R$1.134,00 -IPTU/TLP - Apartamento : R$ 1.584,63 valor anual referência ano 2025 - divido em seis parcelas Observações: 1 - O IPTU/TLP pode ter variação no seu valor; 2- A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos; 3- Trabalhamos com as seguintes modalidades de locações: A. FIADOR: são necessários 2 (dois) fiadores, sendo que um deles precisará ter um imóvel quitado e escriturado no DF. B. CAUÇÃO: depósito ou transferência equivalente a 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto . Este valor fica retido e será restituído no final do contrato. C. SEGURO FIANÇA: são seguradoras que fornecem serviços de garantia locatícias. D. CARTA FIANÇA: aceitamos carta fiança das forças armadas, órgãos do governo. ( Sujeito a análise) E. CRED PAGO: baseia em análise de credito para um aluguel sem fiador; ( necessário a análise) *O imóvel fica reservado apenas com a ficha de cadastro preenchida e com toda a documentação completa de ambos os envolvidos locatário e fiadores.* Marque a sua visita e não se preocupe em buscar as chaves, nós nos encontramos em frente ao imóvel desejado. A visita estará sujeita a disponibilidade da agenda. (Horário para Agendamento de Visitas: Segunda à Sexta-Feira das 09h00 às 17h00.) VENHAM CONHECER! AGENDEM UMA VISITA COM O NOSSO CORRETOR ATRAVÉS DOS TELEFONES: IDEALIZE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIO- CRECI/DF N.º 16541 CORRETOR DE IMÓVEIS: DILSON RIBEIRO - CRECI/DF N.º 13337 - (61) 9 Ligue Agora