Quadra 206 - Apartamento 3 Quartos Sendo 1 Suíte no Ouro Branco II - Águas Claras - DF Imagine morar em um apartamento que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada, perfeito para facilitar sua rotina e oferecer momentos de lazer e bem-estar. Com 90,96m², este imóvel é ideal para quem busca um lar funcional e acolhedor. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o apartamento oferece espaço e privacidade para toda a família. Os quartos contam com armários planejados, garantindo organização e praticidade. A cozinha, também equipada com armários, é funcional e perfeita para o dia a dia. Além disso, o imóvel possui um banheiro de empregada, agregando ainda mais conveniência. O piso em porcelanato em todo o apartamento confere sofisticação e facilidade de manutenção. E para sua comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e tranquilidade. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer, com uma área de lazer super completa: academia, piscinas aquecidas, quadra de esportes e salão de festas, tudo pensado para atender às suas necessidades e proporcionar momentos de diversão e relaxamento. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado atrás do Shopping Águas Claras e ao lado do Pão de Açúcar, você terá acesso rápido a comércios, serviços e opções de lazer, tornando sua rotina ainda mais prática. Se você busca um apartamento bem localizado, com excelente estrutura e um ambiente confortável, este é o lugar ideal para você. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$900,00 - IPTU/TLP: A confirmar. - Energia: consumo. - Gás: consumo. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.