Excelente imóvel disponível para locação no Condomínio Residencial Imprensa 1 - Águas Claras, nascente e localizado no  12º andar. O apartamento possui 92 m² de área privativa muito bem distribuídos, com 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Inclui armários embutidos em todos os cômodos, proporcionando maior organização e aproveitamento de espaço. Composto por: - Sala arejada e iluminada,  com espelhos amplos pela parede, projeto de iluminação e armários embutidos com espaço para TV; - Varanda com portas de vidro que a separam da sala, equipada com tela de proteção e uma excelente vista; - Cozinha com diversos armários planejados, mesa embutida na parede e eletrodomésticos de qualidade, como cooktop e micro-ondas; - Banheiro social adaptado, com barras de suporte e porta larga, armários, espelho amplo, janela basculante e ducha higiênica; - 1 Suíte com armários e janela ampla; - 1 Banheiro da suíte com espelho, janela basculante, armário embutido, box em blindex e ducha higiênica; - 1 quarto com diversos armários, janela ampla e um ventilador de teto; - 1 quarto adicional com armários e janela ampla; - 1 banheiro D.C.E com espelho embutido; - Lavanderia ampla, com armários embutidos, janelas amplas, tanque e varal suspenso; - 2 vagas de garagem privativas e cobertas. O Condomínio possui área de lazer completa: Inclui sala de jogos, academia bem equipada, salão de festas, brinquedoteca e churrasqueira. Conta ainda com elevadores, hall de entrada, áreas verdes, portaria 24 horas, aceita PET, além de água e gás já inclusos na taxa de condomínio. Localizado em quadra fechada, local aprazível e tranquilo. O Condomínio fica situado em uma região privilegiada de Águas Claras, próximo à estação de metrô Concessionárias e Águas Claras, Futura Smart Fit , DF Plaza Shopping, Atacadão dia a dia, Parque de Águas claras, Taguatinga Shopping, Faculdade de Negócios e Tecnologias da Informação (FACNET), Faculdade LS (FACELS) e IMP de Ensino Superior (IMP). A região também conta com supermercados, academias, restaurantes, centros comerciais e bares. Possui fácil acesso às principais vias da cidade. Valor do aluguel líquido: R$ 3.600,00 (pago até a data do vencimento). Valor do aluguel bruto: R$ 4.000,00 Desconto de pontualidade: R$ 400,00 Taxa de Condomínio: R$ 1071,18 (já incluso água e gás canalizado) Taxa de IPTU: R$ 146,86 (cada cota) OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus. 2. Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. 3. O valor da taxa de Condomínio pode sofrer alteração. Deve ser confirmada com a Administração do Condomínio, assim como o valor de IPTU/TLP. 4. O valor do aluguel pode sofrer alteração sem aviso prévio. 5. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. 6. Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. Certifique-se na Aldeia se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação. O imóvel segue anunciado até que o contrato de locação seja firmado. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora. Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email