NEVES TEIXEIRA ALUGA: Conforto, praticidade e lazer em um só lugar! Este excelente apartamento de 60,30m² localizado na QI 27 do Guará II, uma das quadras mais completas da região, próxima a supermercados, padarias, academias, farmácias, escolas, restaurantes e com fácil acesso à EPTG e ao ParkShopping. Composição do imóvel: • Sala de estar integrada à sala de jantar • Cozinha planejada com armários • 03 Quartos com armários sendo um suíte e segundo quarto com mesa de estudos • Banheiro social com armário e box blindex • Piso em porcelanato • Projeto de Iluminação • 01 vaga de garagem Área de lazer completa: • Piscina adulto e infantil • Quadra de esportes • Salão gourmet para receber amigos e familiares • Salão de jogos • Churrasqueira • Playground • Elevador Diferenciais: possibilidade de locação com mobília, praticidade de estar em uma quadra organizada, arborizada e com infraestrutura completa de comércio e serviços. Localização estratégica: • Próximo ao ParkShopping e Carrefour • Comércio variado a poucos passos de casa (padarias, restaurantes, farmácias e academias) • Região tranquila e bem valorizada Taxa de Condomínio com desconto pontualidade: R$ 812,09. Taxa de IPTU/TLP calendário 2025: R$ 170,32 cada parcela. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Valor do aluguel sem desconto de pontualidade = R$ 3.544,44 Valor do aluguel com desconto de pontualidade = R$ 3.190,00 Agende já sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Neves Teixeira Imóveis – desde 2009 realizando sonhos e bons negócios. Avaliamos e anunciamos seu imóvel gratuitamente nos principais portais! CRECI/DF nº 29.560 – J