KONTÁ IMÓVEIS: Perto do que importa, perto de você! DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h. Os cobogós e o piso em taco evidenciam o conceito brasiliense desse amplo apartamento 3 quartos no coração da Capital Federal. O imóvel está localizado em uma das melhores, mais arborizadas e tranquilas quadras da Asa Sul. Prédio com ELEVADOR. DESTAQUES: - Quadra com variado comércio local; - Um dos poucos prédios da quadra com ELEVADOR; - Excelente localização no coração da Capital Federal; - Vazado; - Perpendicular Nascente; - Andar Alto; - Vista Livre; - Armários em todos os cômodos; - Ar condicionado no quarto principal; - Possibilidade de transformar o banheiro se serviço em suíte; - Iluminação em led; - Piso em taco; - Cobogós nos corredores. COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala espaçosa; - 3 Quartos com armários; - Cozinha com armários; - Banheiro com armários; - Área de serviço/Lavanderia com Banheiro de serviço; - DCE (possibilidade de transformar em suíte). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 663,00; - IPTU/TLP: R$ 2.053,09 (2025); - Aquecimento da água: energia elétrica; - O Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; - Valor do condomínio pode sofrer alteração sem prévio aviso pela administradora; - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento; ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h (zelador reside no térreo); - Portas com fechadura magnética; - Elevador. Agende Agora mesmo sua Visita com nossos Especialistas: Willian Marinho - Ligue Agora Setor de Locação - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.