SQN 212 - Residencial Anísio Teixeira Este sofisticado apartamento de três quartos, com generosos 108m², é prédio com elevador, é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Localizado em uma das melhores regiões de Brasília, ele combina design moderno com funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. DO APARTAMENTO: - Ampla sala de estar, espaço perfeito para receber visitas e oferecer momentos de relaxamento. A sala de jantar, integrada à área de estar adiciona um toque de sofisticação; - Cozinha com armários planejados de alto padrão, feitos sob medida para otimizar cada canto; - Três quartos amplos, sendo uma suíte. Cada quarto é equipado com armários planejados, oferecendo espaço de armazenamento e um ambiente organizado. A suíte é um verdadeiro refúgio, com um banheiro privativo e detalhes modernos. Já os outros dois quartos são igualmente espaçosos e funcionais; - Banheiro social elegante para atender todas as necessidades do cotidiano; - Área de serviço com banheiro integrado, proporcionando uma experiência funcional e confortável. DO CONDOMÍNIO: Condomínio excelente e super seguro, conta com sistema de segurança, garagem, elevador e porteiro 24h, além do excelente espaço do salão de festas. DA LOCALIZAÇÃO: Localizado no centro de Brasília, à poucos metros da Esplanada dos Ministérios, próximo a instituições de ensino, supermercados, farmácias, salões de belezas, padarias, lanchonetes e mais uma variedade de comércios. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora