Apartamento arejado e bem localizado, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Com 57,27m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído e planejado para garantir funcionalidade e conforto.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Localizado na CNB 13, em Taguatinga Norte, o apartamento está próximo a diversos serviços essenciais:
Fácil acesso ao centro de Taguatinga e ao Plano Piloto.
A poucos minutos da estação de metrô de Taguatinga.
Próximo a mercados, padarias, farmácias, pet shops, restaurantes e academias e tudo de melhor que a região tem a oferecer.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
57,27m² de área privativa.
2 quartos espaçosos.
Sala ampla com dois ambientes.
Cozinha estilo americana, integrada à área de serviço.
Cozinha com armários.
Banheiro social.
Ambiente bem planejado e aconchegante.
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Elevador.
Guarita com porteiro noturno e acesso biométrico.
Bicicletário.
Diferenciais DO IMÓVEL
Aceita financiamento e uso do FGTS.
Aceita PET.
Comércio variado ao redor, com mercados, padarias, farmácias e restaurantes.
VALOR DA NEGOCIAÇÃO: R$ 290.000,00
Condomínio: R$ 629,00 com desconto de pontualidade.
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Contato:
Mendes Filho - CRECI DF 25118
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NOBREVO
Creci: 25336
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel NOBREVO enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 11/04/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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