Excelente apartamento dois quartos em Águas Claras para venda, Rua das Pitangueiras Lote 10, Residencial Metropolitan
Apartamento com área privativa de 48m² distribuídos em 2 quartos - 1 suíte e 1 semi suíte - área de serviço e cozinha integrada com a sala (americana). Possui ar condicionado na sala. O piso é em cerâmica bege e nos banheiros em cerâmica branca. Quartos e cozinha dispõem de armários. Ainda conta com 1 vaga de garagem.
Apartamento situado ao lado da estação de metrô Arniqueiras, perto de restaurantes, farmácias, supermercados, padarias e tudo de melhor que a cidade pode oferecer.
Área privativa: 48,00m2
Valor de venda: R$480.000,00
Valor do condomínio: R$772,42 com desconto de pontualidade de R$77,24, R$735,23 + consumo da água incluso no boleto.
Valor do IPTU/TLP anual 2025: R$817,73 valor cota única, R$146,80 valor da cota.
O condomínio conta com uma agradável área de lazer:
Piscina
Sauna molhada
Academia
Quadra Poliesportiva
Salão de festas
Espaço Gourmet
Sala de jogos
Espaço Mulher
Sala de estudos.
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Realiza Corretora de Seguros e Imóveis
Creci: 23439
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Realiza Corretora de Seguros e Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 08/09/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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