Descrição Completa do Imóvel em Tópicos Informações Gerais Tipo de Imóvel: Apartamento Finalidade: Venda Localização: Quadra 207, 5 - Próximo ao TRE - Sul, Águas Claras, Distrito Federal, CEP Ligue Agora Preço: R$ 630.000 ID do Imóvel: Ligue Agora-9 Características do Imóvel Área Útil: 77 m² Total M²: 77 m² Ambientes Totais: 8 Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 (ambos com ventilação natural) Vagas de Estacionamento: 1 vaga no subsolo Piso: 4º andar Ano/Mês de Construção: 2000/01 Número de Pisos: 4 Orientação Solar: Nascente (ótima iluminação natural) Tipo de Terreno: Terra para moradia Uso do Terreno: Área semi-residencial Descrição Detalhada Cozinha: Estilo americano, moderna e integrada ao living, com armários planejados. Armazenamento: Despensa e roupeiro no corredor. Mobiliado: Sim Remodelado: Sim Sistema de Segurança: Sim Ar Condicionado: Sim Cozinha Conjugada: Sim Jardim: Sim Garagem: Sim Aquecimento Solar: Sim Telhado Plano: Sim Concreto: Sim Hall de Entrada: Sim Elevador: Sim Lavanderia: Sim Área de Serviço: Sim Gramado: Sim Cabeamento Estruturado: Sim Condomínio Nome: Condomínio Residencial Itália Preço do Condomínio: R$ 565 (mensal) Valor do IPTU: R$ 1.050 Área de Lazer: Academia Playground Brinquedoteca Salão de Festas Churrasqueira Quadra Poliesportiva Comodidades: Guarita com segurança e CFTV 24 horas Portaria 24 horas Pet friendly Bicicletário Vaga para motos Conexão para Internet com Fibra Ótica Câmeras de Segurança Condomínio Fechado Melhorias Futuras: Saldo positivo para obras de portaria e construção de piscina. Localização e Acessibilidade Localização: Dentro de quadra, garantindo tranquilidade e segurança. Acesso Fácil: Próximo a comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, delegacia, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público, farmácia e shopping. Transporte Público: Próximo Trânsito de Acesso: Fácil Estação de Metrô: Próxima Jardim: Próximo Escola(s): Próxima(s) Acessível a Cadeirantes: Sim Outras Características Tv à Cabo: Sim Eletricidade: Sim Sala de Jogos: Sim Registro de Água Individual: Sim Registro de Gás Individual: Sim Resumo Este apartamento de 77 m², localizado no 4º andar do Condomínio Residencial Itália, oferece 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma série de comodidades. Com ambientes bem distribuídos, cozinha americana, armários planejados e orientação solar nascente, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio conta com áreas de lazer completas, segurança 24 horas e está localizado em uma região tranquila, porém com fácil acesso a diversos serviços e comércios. Além disso, o condomínio possui saldo positivo para futuras melhorias, como a construção de uma piscina.