Fernandes & Coelho Imóveis apresenta excelente apartamento à venda no Residencial Villa Lucci em Águas Claras! Esse é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica para viver bem.
Composto por 02 quartos, sendo 01 suíte com varanda, sala espaçosa integrada à segunda varanda, cozinha funcional e armários planejados em todos os ambientes. A unidade está localizada em andar alto, é voltada para o nascente e conta com 01 vaga coberta, oferecendo mais comodidade no dia a dia.
O Residencial Villa Lucci oferece um lazer completo para toda a família: salão de festas, churrasqueira coberta, piscina aquecida, academia bem equipada, sauna e brinquedoteca - tudo em um único condomínio, pensado para que você aproveite momentos de convívio, descanso e diversão sem sair de casa, com conforto e praticidade.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, está próximo ao Parque Ecológico, estação de metrô, supermercados, escolas, padarias, farmácias e ao shopping, oferecendo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia e proporcionando praticidade, qualidade de vida e mobilidade para toda a família.
Aceita financiamento.
Condomínio com água e gás inclusos.
IPTU/TLP anual é R$ 1.158,65 ou 6 parcelas de R$ 195,10.
o valor da taxa condominial é de R$ 1.025,73 + Fundo de Reserva de R$ 51,29. Possui desconto de pontualidade de 20% para pagamentos efetuados até o dia 10 de cada mês.
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Veja mais opções: fernandesecoelho.com.br
CRECI: 25.533
Instagram: @fernandesecoelho
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Fernandes & Coelho Imóveis
Creci: 13374
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Fernandes & Coelho Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 19/10/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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