Residencial Arquipélago de Abrolhos Av. das Araucárias, 1735 - Águas Claras, Brasília - DF, 71936-250 - 50m. - 1º andar. - 2 quartos. - 1 banheiro. - Varanda. - Lazer completo. - 1 vaga de garagem coberta (adaptada para carro elétrico). - Venda: R$450.000,00. - Condomínio: R$589,00 (incluso água e gás). - IPTU: R$816,00. Apresentamos um apartamento impecável no Residencial Arquipélago de Abrolhos, com 50 m² muito bem aproveitados: 2 quartos, 1 banheiro social, sala com varanda, cozinha integrada com área de serviço e 1 vaga coberta. O imóvel foi totalmente reformado e mobiliado com padrão alto, mais de R$200.000 investidos em reforma e planejamento e será entregue exatamente como nas fotos (porteira fechada). Entre os acabamentos, destaque para porcelanato em todos os ambientes, projeto de iluminação em LED e ar-condicionado já instalado pronto para você entrar e viver com conforto e estilo. O condomínio oferece lazer completo: piscina aquecida, sauna, academia, churrasqueira, salão gourmet, salão de festas, lavanderia, sala de estudos, mini-mercado interno e portaria 24h ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida sem sair de casa. Além disso, o prédio é pet friendly. Um diferencial raro: esta é a única vaga no condomínio com carregador para carro elétrico instalado, oferecendo praticidade imediata para proprietários de veículos elétricos. A vaga é coberta e de fácil acesso. Localização estratégica, Avenida das Araucárias, em frente ao Águas Claras Shopping, com acesso rápido a comércio, serviços, estações de metrô e principais vias do DF. Perfeito para quem valoriza mobilidade urbana, compras e opções de lazer a poucos passos de casa. Condições & valores Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 589/mês (incluso água e gás). IPTU R$ 816,00 anual. Seja para viver com conforto e praticidade ou para investir em um imóvel de alta demanda, este apartamento é uma excelente escolha. O mercado imobiliário de Águas Claras segue em valorização, e unidades mobiliadas são altamente procuradas para locação, garantindo excelente retorno financeiro. Não perca essa chance. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. VOCÊ PRECISA VENDER SEU IMÓVEL PARA PODER COMPRAR OUTRO? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @DF4IMOVEIS (COM MAIS DE 30 MIL SEGUIDORES) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas. CONSULTOR ESPECIALIZADO DE PLANTÃO. LIGUE AGORA! Ligações das 9h às 18h. Após este horário, favor enviar somente mensagem! WPP EDUARDO AZEVEDO 9.Ligue Agora