Descrição Completa do Imóvel Informações Gerais: Tipo: Apartamento Localização: Samambaia, Distrito Federal Valor: R$ 315.000 Endereço: QN 408 Residencial Viva Vida, E, Samambaia Norte, Samambaia, Distrito Federal, Ligue Agora Ano de Construção: Novembro de 2024 Características do Imóvel: Área Útil: 54 m² Total de Ambientes: 7 Dormitórios: 2 Sendo 1 Suíte Banheiros: 2 Vagas de Estacionamento: 1 Total M²: 55 Detalhes do Apartamento: Sala de Estar: Em dois ambientes, com varanda integrada para maior amplitude e conforto. Cozinha: Moderna, com armários planejados, bancada de granito e área de serviço, ideal para otimização de espaço e funcionalidade. Quartos: Dois, ambos com armários planejados para organização. Banheiro Social: Completo, com box de blindex e armário. Área de Lazer: Cobertura: Estrutura de lazer com vista panorâmica. Churrasqueira: Para confraternizações com amigos e familiares. Salão de Festas: Completo, com copa e churrasqueira, adequado para eventos. Terraço Descoberto: Amplo, com duas churrasqueiras adicionais. Academia: Totalmente equipada, perfeita para prática de exercícios. Playground: Espaço seguro e divertido para crianças. Localização: Endereço Estratégico: Situado na 1ª Avenida de Samambaia, próximo ao Hospital Regional. Transporte: Parada de ônibus e ciclovia em frente ao prédio, facilitando o deslocamento. Comodidades Próximas: Mercados, padarias, escolas e feiras nas proximidades. Facilidades de acesso às vias principais: Samambaia x Taguatinga e Samambaia x Ceilândia, além de saída rápida para BR-060. Atributos do Residencial: Segurança: Sistema de segurança com vigilância 24 horas e câmeras de segurança. Condições de Acessibilidade: Acessível a cadeirantes. Características Adicionais: Varanda Gourmet e área gourmet. Sistema de alarme e registro de gás individual. Bicicletário e serviço de concierge. Quadra poliesportiva e sala de jogos. Este apartamento no Viva Vida é perfeito para quem busca um lar confortável, moderno e estrategicamente localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida prática e tranquila. Agende uma visita e descubra seu futuro lar!