Apartamento reformado em alto padrão, sendo dois quartos com uma suíte, armários planejados em todos os cômodos, sala de TV e jantar integradas, ar condicionado, área de serviço, 01 vaga de garagem, andar alto, vista interna para área verde e lazer.
CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO: Espelhos dagua Salões de Festa Varanda Lounge Quadra Gramada Quadra poliesportiva Quadra de Tênis Piscina Adulta e infantil Deck Molhado Solarium Playgroud Play cidade Pista de Cooper Espaço Gourmet Brinquedoteca / Cinema infantil e Oficina de artes Espaço Relaxamento Fitness com bar e Café Salão de jogos Lan House com home cinema Oficina de leitura.
Segurança: Condomínio fechado, cercamento total, monitoramento por raios infravermelhos, câmeras internas e externas, central de monitoramento 24 horas, portaria única, controle de acesso, entrada exclusiva para funcionários, sensores de abertura nas portas principais dos apartamentos, botão de pânico na suíte máster.
Área privativa: 70,08m2
Valor de venda: R$1.220.000,00;
Valor do condomínio: R$1.250,00 + taxa extra R$300,00 faltando 03 parcelas 11 e 12/2025 e 01/2026;
Valor do IPTU/TLP: R$1.600,00
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Cleci Dorneles Ligue Agora CRECI/DF 20641
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Cód. interno: 95-0 / V 1077
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Realiza Corretora de Seguros e Imóveis
Creci: 23439
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Realiza Corretora de Seguros e Imóveis enviou ao Cartório 2º Of Sobradinho Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 19/10/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 2º Of Sobradinho somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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