Cobertura Duplex Reformada no Residencial Via Club Águas Claras, DF Se você busca sofisticação, conforto e espaço, esta cobertura duplex é perfeita para você! Com 186m² de área privativa, o imóvel foi totalmente reformado com acabamento de alto padrão, piso em porcelanato e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Além disso, conta com ótima ventilação e claridade natural. Localizada na Rua das Paineiras, no Via Club Residence, essa cobertura oferece um design moderno e funcional, distribuído da seguinte forma: Piso Térreo Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e família. Lavabo elegante e funcional. Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada em granito, ilha com cooktop e coifa. Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. Espaço gourmet privativo com churrasqueira e hidromassagem, ideal para momentos de lazer. Duas portas de acesso ao apartamento: entrada social pela sala e entrada de serviço pela cozinha. Primeiro Piso Suíte master ampla, com closet repleto de armários e ar-condicionado. Dois quartos, ambos equipados com ar-condicionado. Banheiro social moderno e bem planejado. Escritório no hall de acesso da escada, também climatizado, proporcionando um ambiente ideal para trabalho ou estudos. Diferenciais do Imóvel Duas vagas de garagem cobertas. Condomínio R$ 1.776,30, já incluindo o gás. Acabamento impecável, pronto para morar. Lazer Completo no Residencial Via Club Este condomínio oferece infraestrutura de alto nível, garantindo qualidade de vida e diversão para toda a família: Academia equipada. Quadra poliesportiva. Piscinas adulto e infantil. Sauna relaxante. Três churrasqueiras e espaço gourmet. Dois salões de festas. Home cinema. Espaço kids e playground. Pista de skate. Salão de jogos e lan house. Sala de estudos. O condomínio ainda oferece aulas exclusivas para moradores, incluindo natação infantil, hidroginástica, jiu-jitsu, musculação, zumba e pilates. Segurança e Localização Privilegiada Condomínio fechado com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e sensores de movimento em todo o complexo. Entrada exclusiva para entregadores delivery e monitoramento na entrada da garagem com agentes de segurança. Localização estratégica: Em frente à Avenida das Castanheiras, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo às estações de metrô Águas Claras e Concessionárias. A poucos metros do Shopping One, Felicittà Shopping e pontos de ônibus. Em frente ao Parque Central e a apenas 500 metros do Parque Ecológico. Comércio variado na porta de casa: padaria a 30 metros, supermercado a 15 metros e academias a apenas 12 metros. Valor de Venda: R$ 1.299.990,00 Agende agora sua visita e venha conhecer esta cobertura incrível!