Se você busca um imóvel que una charme arquitetônico, vistas privilegiadas e uma estrutura de lazer de alto nível, esta cobertura dúplex no Boulevard Caymmi em Águas Claras pode ser o que faltava para transformar seu sonho em realidade. Área útil de 125 m², distribuída em dois pavimentos (Unidade no 20º andar), com a zona íntima no piso de entrada e todo o lazer no andar superior conforto e fluidez entre os ambientes. Tudo projetado pela arquiteta Daniele Franco (Casa Cor) Totalmente reformada por arquiteto, com atenção aos mínimos detalhes nos acabamentos e harmonização dos espaços. 2 vagas de garagem cobertas (gaveta) comodidade e segurança para veículos. No piso inferior: 2 quartos sendo 1 com armários embutidos 1 suíte (suíte principal) Sala para 2 ambientes, integrando estar e jantar com identidade própria Cozinha americana com armários planejados Área de serviço separada Banheiro social reformado Projeto de iluminação refinado, valorizando cada ambiente Ar condicionado instalados na sala e na suíte No piso superior da cobertura: Churrasqueira Área de serviço adicional Banheira de hidromassagem (Jacuzzi da marca Riolax), que proporciona momento de relaxamento Amplo espaço para convivência possibilidade de fechar ambiente adicional Vista panorâmica de Águas Claras e do Parque Águas Claras, criando conexão visual com a cidade Condomínio Boulevard Caymmi Piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas equipado, churrasqueiras e espaços de convivência, playground para crianças e portaria 24 horas. Elevadores: são três, incluindo um de serviço. Menor concentração de moradores há apenas uma torre no condomínio, o que melhora o uso das áreas comuns. Localização O Boulevard Caymmi está estrategicamente inserido em Águas Claras Norte, próximo à Estação de Metrô Arniqueiras, o que facilita o deslocamento diário para diversas regiões do DF. A Rua 8 Norte oferece entrada direta pela Avenida das Castanheiras sem desvios reforçando conveniência interna na região. Fácil acesso à nova saída para a EPTG e ao Park Way. Nas imediações: supermercados, academias, farmácias, colégios, praças e comércio variado, garantindo comodidade no cotidiano. Esta cobertura reúne atributos raros em Águas Claras: reforma arquitetônica de alto padrão, lazer privativo no próprio piso superior, duas vagas cobertas e localização com perfil urbano consolidado. Oferecemos assessoria completa em cada etapa: suporte jurídico, análise de financiamento e uso do FGTS.