Rua 20 Norte I Res. Vivaldi Moreira Ótimo apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte, sala 2 ambientes com varanda, circulação, banheiros social, cozinha/área de serviço, 1 vaga de garagem coberta. Área priv.: 61,74m² (conforme matrícula do imóvel) ATENÇÃO: Sempre solicite a certidão de ônus dos imóveis anunciados de seu interesse, para sua sua verificação das informações dos mesmos. __________________________________________ DETALHES - Apartamento de Canto, nascente, semi vazado - 9º andar - Vaga de garagem coberta - Vista principal, livre, definitiva com privacidade total - Gás canalizado OBS: - Desocupado __________________________________________ BENFEITORIAS SALA - Luminárias - Espelho grande na parede do ambiente de jantar VARANDA - Fechada com vidro temperado - Cortina e rede de proteção BANHEIRO SOCIAL - Armário sob a bancada da pia - Espelho na parede sobre a bancada da pia - Box fechado com lâminas de vidro temperado de correr 1º QUARTO - Armários planejados - janela com cortina e rede de proteção 2º QUARTO/SUÍTE - Armário planejado - janela com cortina e rede de proteção BANHEIRO DA SUÍTE - Armário sob a bancada da pia - Box fechado com lâminas de vidro temperado de correr - Espelho na parede sobre a bancada da pia COZINHA - Bancada da pia em granito com cuba em inox - Armários planejados - Bancada de apoio com 2 banquetas - janela com rede de proteção ____________________________________________ AREA DE LAZER - Playground coberto - Salão de festas (equipado) - Churrasqueira (equipada) - Piscina adulto aquecida e criança - Academia - Sauna __________________________________________ O CONDOMÍNIO - Apenas um prédio - Hall social de entrada decorado - 2 prumadas de acesso aos apartamentos - 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço - Portaria 24 horas automatizada, circuito interno de TV - Paisagismo implantado - Próximo de comércios variados (5 minutos a pé), estação do metrô (5 minutos a pé), Entrada principal do Parque Águas Claras (10 minutos a pé), Faculdade (5 minutos a pé), Colégios(5 minutos a pé), Águas Claras Shopping(10 minutos a pé), ____________________________________________ VALOR DE VENDA * R$ 455.000,00* (OPORTUNIDADE!) Obs: * Valor de venda sujeito a alteração sem prévio aviso. . o Apartamento atualmente encontra-se desocupado ____________________________________________ INFORMAÇÕES, VISITAS E VENDA EXCLUSIVA GLADSTONE GOMES CRECI/DF nº 5.710 Corretor de imóveis D.1994 Atendimento todos os dias! Fone: ( 6 1 ) 9. 9 5 5 5 - 2 0 2 0 E - m a i l : 2 g . i m o v e i s . b s b @ g m a i l . c o m 2 1 1 2 0 4 0 9 6 0 2 5 ATENÇÃO: Para sua segurança, certifique-se que está sendo atendido(a) por um(a) corretor(a) de imóvel credenciado(a), SOLICITE sua identificação profissional que é a sua carteira do CRECI/DF 8ª Região, na vigência do ano de 2025, válida até 15/04/2026. No caso de recusa da não apresentação ou fora da validade, denuncie ao CRECI/DF. CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis Fone: ( 6 1 ) 3 3 2 1 - 1 0 1 0 ___________________________________________