Kontá Imóveis: Perto de você! EXCLUSIVIDADE! Excelente apartamento de 2 quartos, sendo um Suíte, Guará II, com 67 m2. Situado em uma ótima quadra! Próximo de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, etc. DESTAQUES: - Localização privilegiada, há 5 minutos do atacadista Super Adega e ótimas opções de restaurantes; - Andar Alto; - Vista Livre; - Reformado -Excelentes acabamentos em todos os ambientes do apartamento; - Condomínio com área de lazer completa; COMPOSIÇÃO DOS AMBIENTES: - Sala com dois ambientes (TV e Jantar) e com ar condicionado; - Varanda; - Cozinha Toda Planejada com Armários; - Área de serviço; - Banheiro social; - Suíte com armários, bancada para estudo/trabalho; - 1 Quarto com armários, bancada para estudo/trabalho e ar condicionado; - 01 Vaga de garagem (solta); INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Condomínio: R$ 712,34; - IPTU: R$ 1.065,05 (2025); - OBS: Os valores das taxas acima indicadas poderão ser alterados sem aviso prévio em razão de assembleias supervenientes ou reajustes do GDF, em caso de dúvidas, favor confirmar os valores antes de formalizar proposta; - Água: inclusa no valor do condomínio; - Aquecimento da água: chuveiro elétrico; - Funcionamento do Fogão: Gás encanado e incluso no valor do condomínio; - Itens que fazem parte do imóvel: armários embutidos; iluminação; cortinas e persianas; aparelhos de ar-condicionado; ÁREAS DO CONDOMÍNIO: - Piscina; - 2 Churrasqueiras; - Academia; - Área gourmet; - 2 Salões de festas; - Espaço criança; - Espaço adolescente; - Quadra de futebol; - Mini mercado; Agende Agora mesmo sua Visita com nosso Especialista: Sandra Lacerda - Ligue Agora Siga também a nossa empresa no Instagram: @kontaimoveis - Muitas novidades, inspirações e dicas para vocês.