Vendo apartamento no Residencial Contemplar - Guará II Conheça o seu novo lar no Residencial Contemplar, localizado no coração do Guará II, um dos bairros mais valorizados e bem estruturados de Brasília. Este apartamento de 56 m² combina conforto, modernidade e praticidade para quem buscam qualidade de vida e uma localização estratégica. Características do Imóvel Quartos: 2 quartos, incluindo 1 suíte com armários planejados. Banheiros: 2 banheiros, com a suíte equipada com box em blindex. Vagas de garagem: 2 vagas cobertas, com opções para recarga de carro elétrico. Sala: Ampla, com dois ambientes, integrada a uma varanda que proporciona excelente ventilação e iluminação natural. Cozinha: Moderna, com armários planejados e bancada em granito, equipada com cooktop. Área de serviço: Funcional, com espaço otimizado. Acabamentos: Piso em porcelanato Portobello 60x60, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca, vidros verdes de 6 mm que atendem normas de desempenho térmico, lumínico e acústico. Diferenciais do Residencial Contemplar Localização privilegiada: Situado na Avenida Contorno, a apenas 900 metros da estação de metrô Guará, com fácil acesso a escolas, faculdades, supermercados, shoppings, restaurantes e cafés. Vista e orientação: Unidades com vista livre e orientação nascente, garantindo iluminação natural e conforto térmico. Sustentabilidade: Fachada com cerâmica Atlas 7x26 cm, pastilha Atlas 5x5 cm e textura Ibratin, além de vaga preparada para recarga de veículos elétricos. Lazer completo: Condomínio fechado com segurança 24 horas, área de lazer com piscina, duas churrasqueiras, brinquedoteca, academia em fase de montagem e salão de festas. Conforto e segurança: Elevadores modernos, portaria 24 horas e entrada de serviço, garantindo tranquilidade para você e sua família. Aceita animais: Perfeito para quem tem pets. Financiamento facilitado: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS, tornando a aquisição mais acessível. Valor e Condições Preço: A partir de R$ 635.183,00 (valores podem variar conforme a unidade). Condomínio: Aproximadamente R$ 455,00, com acesso a todas as comodidades do empreendimento. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o apartamento dos seus sonhos no Residencial Contemplar! Valor e disponiobilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.