?? *Localização:*
* 8º andar - Sol nascente, bairro Chácaras São Pedro, Aparecida de Goiânia, ao lado do Setor Santa Luzia
* Apenas 20 metros da Avenida W1, quase na esquina.
?? *Sobre o imóvel:*
* Área útil: 42,55 m²
* 2 quartos
* 1 banheiro com box de vidro e armários planejados com espelho duplo
* Sala espaçosa
* Cozinha toda planejada com coocktop e forno embutido + área de serviço
* 1 vaga de garagem (cobertura já paga e já em construção)
* Condomínio com elevador e escada de emergência
?? *Diferenciais do condomínio:*
? Portaria 24 horas
?Piscina para adultos e crianças
?Playground, Pet Place e Bicicletário
?Espaço Gourmet com churrasqueira e gazebo
? Salão de festas e minimercado compacto
?? *Localização estratégica:*
* 10 min do Shopping Flamboyant
* 7 min das faculdades UNIP e FASAM
* Farmácia em frente ao condomínio
* Academia ao lado
* Próximo ao Atacadão, UPA Flamboyant, Bar Esquina da Picanha, Texas Bar e Supermercado Laranjeiras
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Cláudia Beatris Giasson
Creci: 39557
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Cláudia Beatris Giasson enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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