Cobertura na SQN 402 – Asa Norte Um endereço que dispensa apresentações: Bloco I da SQN 402. No coração de Brasília, essa cobertura de 2 quartos entrega o equilíbrio raro entre espaço, conforto e localização. O imóvel Com 140,64m² privativos distribuídos em dois pavimentos, a planta foi pensada para valorizar cada detalhe: 1º pavimento: sala ampla para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço, DCE, banheiro social e quarto com armário. Cobertura: suíte aconchegante com closet e ar-condicionado, banheiro social e varanda generosa com churrasqueira, ideal para receber. Garagem: duas vagas soltas, de fácil acesso. Diferenciais Unidade de canto, nascente e em andar alto. Vista agradável e boa iluminação natural. Edifício projetado pela construtora Paulo Octávio, com apenas 15 anos. Aquecimento central com energia solar e gás canalizado. Ar-condicionado tipo inverter já instalado. Itens que ficam no imóvel: armários embutidos, iluminação, cortinas/persianas, aparelhos de ar-condicionado, eletrodomésticos planejados e metais. Condomínio Mais que moradia, estrutura: Portaria blindada 24h e monitoramento por câmeras. Salão de festas para receber amigos e família. Bicicletário. Custos Condomínio: R$ 1.637,95 (com desconto de pontualidade, R$ 1.952,76 já com água e gás inclusos). Taxa extra: R$ 314,81 (revitalização de fachada, restam 5 parcelas). IPTU 2025: R$ 2.239,98, já quitado. (valores sujeitos a alteração em assembleia ou por reajustes do GDF – consulte antes de formalizar proposta) Localização A poucos metros de padarias, supermercados, farmácias, bancos e restaurantes, a vida fica simples: tudo está ao alcance de uma curta caminhada.