Descubra o potencial de viver em um apartamento com localização privilegiada no coração da Asa Norte, Brasília. Este imóvel desocupado, situado na SQN 106, uma das quadras mais valorizadas do bairro, é a tela perfeita para quem deseja personalizar seu lar com estilo e sofisticação. Com 110,83 m² de área privativa, este apartamento vazado combina espaço generoso e layout versátil, ideal para casais, famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: 2 quartos com armários, perfeitos para conforto e organização. Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar), integrada a uma varanda que convida a momentos de relaxamento com vista deslumbrante. Cozinha funcional com armários, pronta para ser modernizada ao seu gosto. Banheiro social com banheira, ideal para relaxar após um longo dia. Área de serviço e DCE, garantindo praticidade no dia a dia. 1 vaga de garagem no subsolo, com segurança e conveniência. Piso em parquet, clássico e atemporal, perfeito para restauração ou personalização. DESTAQUES EXCLUSIVOS: Vista livre e nascente: desfrute de amanheceres iluminados e uma conexão única com a área verde ao redor. Layout vazado: excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Potencial de reforma: transforme este apartamento em um espaço moderno e personalizado, com ampla metragem para explorar novas possibilidades. Documentação 100% regular: pronto para negociação, sem complicações. Localização premium: na SQN 106, cercado por escolas de alto padrão, como o Sigma, e comércios como o Pão de Açúcar e o Big Box, a poucos passos. INFRAESTRUTURA E LOCALIZAÇÃO: A Asa Norte é um ícone de Brasília, parte do Plano Piloto tombado pela UNESCO, conhecida por sua arquitetura modernista, amplas áreas verdes e estilo de vida vibrante. A SQN 106 destaca-se pela segurança, com monitoramento e vizinhança tranquila, além de oferecer: Lazer e conveniência: playground revitalizado para crianças, quadras esportivas e estacionamento amplo para visitantes. Proximidade a serviços: a poucos minutos de restaurantes como o Beirute e o Coco Bambu, academias modernas, farmácias 24h e o Shopping Liberty Mall. Educação e cultura: perto de escolas renomadas e da UnB, ideal para famílias e estudantes. Acessibilidade: fácil acesso ao Eixo Monumental e à L2 Norte, conectando você ao centro de Brasília em menos de 10 minutos. UMA OPORTUNIDADE PARA CRIAR O LAR DOS SEUS SONHOS: Este apartamento é mais do que um imóvel – é a chance de moldar um espaço que reflete sua personalidade e estilo de vida. Com 110,83 m² de possibilidades, você pode criar uma residência moderna, com ambientes integrados e acabamentos de alto padrão, em uma das localizações mais cobiçadas da Asa Norte. Seja para morar ou investir, a SQN 106 oferece retorno garantido em conforto e valorização. Imóveis com este potencial, em uma quadra tão especial, são raros. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto o espaço que pode se tornar o seu novo lar. Transforme esta oportunidade em realidade e viva o melhor da Asa Norte! – Os preços divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio. Metragens são aproximadas. Imóvel sujeito à confirmação de disponibilidade. Renova Imob CRECI-J/DF 29073