Apartamento DUPLEX no ATHOS BULCÃO – Sofisticação e Conforto!!! Descubra este INCRÍVEL apartamento DUPLEX, perfeito para quem busca espaço, elegância, localização e uma vista privilegiada! OBS: Excelente oportunidade para investidores: apartamento já está alugado por R$ 7.500/mês ajustado pelo IGPM, garantindo alta rentabilidade. O apartamento será entregue mobiliado: - 3 (três) televisões; - Sofá; - 2 (duas) camas queen; - Geladeira; - Fogão; - Microondas; e - Ar condicionado. Piso Inferior: - Sala integrada à cozinha americana, criando um ambiente moderno e funcional - Varanda espaçosa, ideal para relaxar - Banheiro social Piso Superior: - Suíte com closet, garantindo conforto e praticidade - Cômodo extra (pode ser transformado em um segundo quarto com drywall) - Escritório perfeito para home office - Banheiro amplo Terraço privativo com vista deslumbrante para o Brasília Shopping e Lago Paranoá!!! - Vagas de Garagem: 2 vagas no subsolo (gaveta) - Área Privativa: 98,90 m² VALOR DE INVESTIMENTO R$ 1.099.000,00 (Hum milhão e Noventa e Nove Mil Reais) - Valor do condomínio: R$ 2.846,00,00 - Taxa Extra: R$ 555,82 (18/24) - Referente a troca dos elevadores (atualizado set/2025) - Taxa Extra: R$ 503,64 (05/12) - Referente a investimentos do condomínio (atualizado set/2025) Agende sua visita e venha conhecer esse espaço exclusivo! Paulo Piccolo – (61) 9.8180--7648 Johnatan Costantin – (61) 9.8464--2222 Tiago Costantin – (61) 9.8464--3333 Seu imóvel em boas mãos! Mais de 14 anos de experiência no mercado imobiliário. Serviço completo: venda com segurança, tranquilidade e conforto. Avaliação gratuita do seu imóvel. Confie em quem entende do mercado e veja seu imóvel ser vendido rapidamente!