Residencial Imprensa IV Quadra 207, Bloco E - Águas Claras 84 m² de área privativa -> NASCENTE, DESOCUPADO, REFORMADO, 3º ANDAR E FRENTE PARA A PRAÇA!!! Excelente imóvel reformado no Residencial Imprensa IV, com 84 m² de área privativa, nascente, localizado no 3º andar. Inclui armários planejados em todos os cômodos, proporcionando maior organização e aproveitamento de espaço. Apartamento reformado, possui ampla sala com dois ambientes (incorporou um quarto, sendo fácil reverter) e conta com 2 quartos, sendo um deles uma suíte. Composto ainda por banheiro social, cozinha com cooktop, área de serviço e banheiro de serviço. Há uma vaga de garagem coberta. O Condomínio possui área de lazer completa: piscina aquecida de 25 m, piscina infantil, saunas seca e a vapor, quadra poliesportiva, sala de jogos, academia bem equipada, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueiras, bicicletário e áreas verdes bem cuidadas para garantir momentos de lazer e diversão. O Condomínio oferece instrutor na academia, aulas de natação adulto e infantil, hidroginástica, pilates, aulas de futebol, dança, ginástica e artes marciais. Há segurança 24 horas com cftv, acesso biométrico e reconhecimento facial. Água inserida na Taxa de Condomínio e o gás é individualizado. Este é um dos melhores condomínios de Águas Claras. Localizado em quadra fechada, local aprazível e tranquilo. O Condomínio fica situado em uma região privilegiada de Águas Claras, próximo a Praça Uirapuru, Academia Envolve, Supermercado Pão de Açúcar, Cobasi, Estação de Metrô, hospitais, escolas, supermercados, shopping, padarias, lojas, farmácias, bares e restaurantes. Tem fácil acesso às principais vias. Valor do aluguel líquido: R$ 3.250,00 (pago até a data do vencimento). Valor do aluguel bruto: R$ 3.611,11 Desconto de pontualidade: R$ 361,11 Taxa de Condomínio: R$ 991,25 (com desconto de pontualidade) Taxa de IPTU: R$ 201,55 (cada cota) OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: **Além do aluguel, são despesas do locatário: seguro incêndio, condomínio, IPTU, água, luz e quaisquer serviços de titularidade deste. **Os valores de condomínio, IPTU e outros administrados por terceiros, podem sofrer alterações sem aviso prévio! Agende sua visita. **Não trabalhamos com reserva de imóvel, o que garante a prioridade é a entrega da ficha cadastral preenchida juntamente com a cópia das documentações completas necessárias para a análise cadastral. ALDEIA: Ligue Agora Aldeia celulares: Ligue Agora / Ligue Agora. Site: www.imobiliariaaldeia.com.br Facebook: www.facebook.com/aldeiaimobiliaria/ Instagram: @aldeiaimobiliaria Ver Email