Avenida Pau Brasil - Apartamento 02 quartos, sendo 01 Suíte - Res. Central Park - Águas Claras/DF Apartamento de 2 Quartos com Suíte para Aluguel em Águas Claras/DF - Residencial Central Park Descubra o conforto e a conveniência de morar em um dos melhores endereços de Águas Claras. Este apartamento de 2 quartos, incluindo uma suíte, está localizado na Avenida Pau Brasil, na parte alta da cidade, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comodidades. Destaques do Apartamento: - Localização Privilegiada: Próximo à estação de metrô, shopping Águas Claras, e um rico comércio local com restaurantes, bares, mercados, farmácias etc. - Sala Ampla: Sala para 2 ambientes com espelho decorativo, ideal para receber amigos e familiares. - Quarto Suíte: Armário planejado com 3 portas de correr (uma espelhada), cabeceira com baú, armários aéreos e mesa de apoio para estudo ou trabalho. Banheiro completo com box em blindex. - Segundo Quarto: Armário planejado com 2 portas de correr. - Banheiro Social: Completo com box em blindex. - Cozinha estilo Americana: Perfeita para quem gosta de cozinhar, com muitos armários sob e sobre a bancada em granito, já equipada com exaustor. - Área de serviço integrada à cozinha. Lazer e Comodidades: - Piscinas Térmicas: Desfrute de momentos relaxantes em piscinas aquecidas, incluindo uma piscina de raia coberta, ideal para exercícios e lazer em qualquer época do ano. - Sauna: Relaxe na sauna, um ótimo complemento para sua rotina de bem-estar. - Churrasqueira Individual: Perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização ao ar livre. - Brinquedoteca e Playground: Espaços dedicados para a diversão e segurança das crianças, garantindo entretenimento para toda a família. - Salão de Festas: Ideal para celebrar ocasiões especiais sem sair de casa. - 01 Vaga de Garagem Coberta: Proteção e conveniência para o seu veículo. - Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade garantidas com monitoramento contínuo. Este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida em Águas Claras. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$ 536,70( com desconto de pontualidade) Referência: mês a vencer. Data de vencimento:10 - IPTU/TLP: R$ 179,06 Parcela bimestral 2025. - Gás: consumo, canalizado. - Água: consumo. - Energia: consumo. Agende já a sua visita! Ligue Agora (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do IPTU/TLP refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.