RESIDENCIAL ROSELY GONÇALVES Apartamento à Venda em Águas Claras – Ideal para Morar ou Investir! Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, este apartamento é para você. Localização estratégica em Águas Claras Norte, a poucos passos do metrô, próximo a supermercados, farmácias, universidades, shopping, McDonald's, Burger King e amplo comércio local. Acesso rápido à EPTG, facilitando a mobilidade para outras regiões do DF. Destaques do Imóvel: 1 Quarto bem distribuído 32 m² de área privativa Vista livre e orientação nascente (sol da manhã – mais conforto térmico e luminosidade natural) 6º andar – mais privacidade e ventilação 1 vaga de garagem coberta no 2º subsolo Armários planejados Imóvel muito bem conservado Ideal para dois perfis de comprador: Para morar: Perfeito para quem busca qualidade de vida com fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia. Um apartamento prático, aconchegante e com lazer completo no condomínio. Para investir: Localização com alta procura para aluguel, seja por estudantes, profissionais ou casais. Imóvel pronto para gerar renda passiva com baixa manutenção e excelente liquidez. Condomínio com Lazer e Segurança: Portaria 24h Espaço gourmet Academia Sauna Bicicletário Espaço Kids e Espaço Games no 2º subsolo