APARTAMENTO 1 QUARTO À VENDA – RESIDENCIAL SMART – ÁGUAS CLARAS | VARANDA INDEPENDENTE COM CORTINA DE VIDRO + PONTO DE LAVADORA RARO » Área privativa: 45 m² » 1 Quarto | 1 Banheiro | 1 Vaga coberta » Porteira fechada | Unidade de canto com ventilação cruzada » Aceita financiamento e FGTS Destaques exclusivos do imóvel: » Varanda ampla e independente, com porta blindex reforçada e cortina de vidro — ideal para ser usada como home office, segundo ambiente ou até um novo quarto. » Ponto para máquina de lavar – diferencial raro! Apenas uma das plantas do Residencial Smart possui esse recurso, e em apartamentos de 1 quarto em Águas Claras é ainda mais difícil encontrar. Descrição do imóvel: Apartamento completo, moderno, com acabamento refinado e excelente planta. Unidade de canto, semi vazada, com ventilação cruzada e ótima iluminação natural. • 1 quarto com armário planejado • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha com armários sob medida • Banheiro com ventilação natural • Piso vinílico em ótimo estado • Projeto de iluminação e pintura nova • Varanda com porta blindex reforçada + cortina de vidro no parapeito • Ponto para máquina de lavar (planta rara) • Vista livre definitiva em ambos os lados • 1 vaga de garagem coberta • Venda no formato porteira fechada Lazer completo no condomínio: • Piscina • SPA e sauna • Academia • Espaço gourmet • Salão de festas • Sala de jogos • Home Theater • Playground • Quadra esportiva • Brinquedoteca • Portaria 24h com sistema de segurança • Gás canalizado • Pet friendly Localização estratégica: • Avenida Sibipiruna – Águas Claras • Próximo ao metrô, comércios, escolas, farmácias e toda a infraestrutura da região Condições facilitadas: • Aceita financiamento bancário • Aceita FGTS • Documentação 100% regularizada Agende sua visita e descubra o melhor 1 quarto de Águas Claras — com um ambiente externo independente e multifuncional que pode se transformar em escritório, sala íntima ou segundo quarto. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Meu nome é Samuel, sou um Corretor de Imóveis dedicado e focado exclusivamente no setor imobiliário desde 2013. Com vasta experiência e profundo conhecimento do mercado, ofereço uma gama completa de serviços para atender todas as suas necessidades imobiliárias. • CONSULTORIA COMPLETA: Compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais. • FINANCIAMENTO BANCÁRIO: Especialista com parcerias nos principais bancos, cuido pessoalmente do seu financiamento. • LOCAÇÃO DE IMÓVEIS: Intermediação na locação de casas, salas comerciais, galpões e outros. • AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS: Laudos técnicos para diversas finalidades. • PERÍCIA JUDICIAL: Faço perícias para litígios de posse, propriedade e valor de mercado, prestando serviços tanto para partes litigantes, quanto para os tribunais. • AVERBAÇÃO DE ÁREA CONSTRUÍDA: Garanto um processo rápido e eficiente, com averbação em até 10 dias. Com minha equipe altamente qualificada, elaboro o laudo e realizo a averbação em todas as cidades satélites do DF. CONFIE EM UM PROFISSIONAL EXPERIENTE E QUALIFICADO PARA TODAS AS SUAS NECESSIDADES IMOBILIÁRIAS. CONTATO: Samuell Sam Perito Judicial Avaliador de imóveis CNAI 41641 Corretor de imóveis CRECI 22882 E-mail: Ver Email FONE - WhatsApp: (61) 9 Ligue Agora instagram.com/samuellsamimoveis '' O Imóvel sempre foi, e continua sendo, sinônimo de segurança, principalmente em momentos de incertezas.''