Blend Apartments Av. das Araucárias, Lote 4150 - Águas Claras, Brasília - DF, 71936-250 - 33m. - 14º andar. - Mobiliado. - Nascente. - Lazer completo. - 1 Vaga de garagem. - R$ 340.000,00 Descrição do Imóvel Apartamento de 33?m², ideal para solteiros ou casal, localizado no 14º andar, posição nascente, garantindo iluminação natural e conforto térmico o dia todo. Pronto para morar ou alugar, o imóvel está inteiramente mobiliado com armários planejados, sofá, painel de TV, cozinha equipada com balcão de granito, geladeira e micro-ondas. A varanda amplia a integração entre ambientes, oferecendo sofisticação e funcionalidade. Estrutura do Condomínio - Lazer e Serviço Completo O Residencial Blend Apartments é um empreendimento da Brookfield lançado em 2015, com projeto arquitetônico assinado por Konigsberger Vannuchi e paisagismo de Benedito Abbud, distribuído em duas torres e com 723 unidades residenciais. O condomínio oferece: - Piscina adulto e infantil - Academia completa - Sauna, salão de festas, salão de jogos e home office - Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Quadra poliesportiva, playground e áreas externas com paisagismo - Lavanderia coletiva operada profissionalmente (pay-per-use) - Portaria e segurança 24 horas, concierge, CFTV e serviços sob demanda Essa infraestrutura moderna proporciona um estilo de vida completo, com conforto, segurança e praticidade. Localização Estratégica em Águas Claras Águas Claras é uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, com acesso rápido à EPTG e metrô (Estação Concessionárias a cerca de 1 km). A região possui forte presença comercial, com supermercados, shoppings como o DF Plaza, instituições de ensino e excelente mobilidade urbana. Moradores e investidores valorizam Águas Claras por sua infraestrutura consolidada, conveniência e grande potencial de valorização. Vantagens de Morar - Comodidade imediata: imóvel completamente mobiliado, pronto para ocupação - Conforto térmico e ventilação garantida, graças à posição nascente - Localização prática, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte - Condomínio com lazer completo e serviços que facilitam o dia a dia - Baixo custo de manutenção, com condomínio e IPTU acessíveis Vantagens de Investir - Excelente potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Brasília - Alta liquidez, com demanda constante para locação - Rentabilidade atrativa: unidades semelhantes são alugadas entre R$ 1.800 e R$ 2.200 por mês - Ótima opção para aluguel por temporada (Airbnb), com bom giro e ocupação - Facilidade para financiamento e uso do FGTS Destaques Principais - Área compacta, funcional e totalmente mobiliada - Andar alto com vista livre e excelente iluminação natural - Condomínio com infraestrutura de lazer e serviços completa - Localização estratégica, com fácil acesso ao metrô, comércio e faculdades - Perfeita escolha tanto para morar com qualidade quanto para investimento seguro Seja para viver com conforto e praticidade ou para investir em um imóvel de alta demanda, este apartamento é uma excelente escolha. O mercado imobiliário de Águas Claras segue em valorização, e unidades mobiliadas são altamente procuradas para locação, garantindo excelente retorno financeiro. Não perca essa chance. Agende sua visita e descubra por que este pode ser o imóvel perfeito para você. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. VOCÊ PRECISA VENDER SEU IMÓVEL PARA PODER COMPRAR OUTRO? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @DF4IMOVEIS (COM MAIS DE 30 MIL SEGUIDORES) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas. CONSULTOR ESPECIALIZADO DE PLANTÃO. LIGUE AGORA! Ligações das 9h as 18h. Após este horário, favor, enviar somente mensagem! WPP EDUARDO AZEVEDO 9.Ligue Agora